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4557 Il Route 173 10 000 pi² Industriel Immeuble Caledonia, IL 61011 771 320 $ CAD (77,13 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Prime Light Industrial Redevelopment Opportunity! Unlock the potential of 4.63 acres of prime site zoned IL Light Industrial at the highly visible intersection of IL Route 173 and Route 76. Whether you're looking to develop, expand, or reposition, this property offers exceptional visibility, easy accessibility, and endless redevelopment possibilities.
Key Features:
? 4.63 acres of land 10,000 sq ft Building
? Light Industrial Zoning (IL) – Ideal for manufacturing, distribution, or mixed-use development
? High-traffic intersection for maximum exposure ? Easy access to major highways and transportation routes
? Salvage Yard Operation/Business Available As Separate Purchase. Growth area with strong commercial and industrial demand
Key Features:
? 4.63 acres of land 10,000 sq ft Building
? Light Industrial Zoning (IL) – Ideal for manufacturing, distribution, or mixed-use development
? High-traffic intersection for maximum exposure ? Easy access to major highways and transportation routes
? Salvage Yard Operation/Business Available As Separate Purchase. Growth area with strong commercial and industrial demand
Faits sur la propriété
| Prix | 771 320 $ CAD | Taille du lot | 4,63 AC |
| Prix par pi² | 77,13 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de propriété | Manufacture | Location | Unique |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | I-1 - Industrial | ||
| Prix | 771 320 $ CAD |
| Prix par pi² | 77,13 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 4,63 AC |
| Aire du bâtiment louable | 10 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1970 |
| Location | Unique |
| Zonage | I-1 - Industrial |
1 1
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-23-100-002 | Évaluation des bâtiments | 40 225 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 75 194 $ CAD | Évaluation totale | 115 419 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-23-100-002
Évaluation du terrain
75 194 $ CAD
Évaluation des bâtiments
40 225 $ CAD
Évaluation totale
115 419 $ CAD
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Présenté par
4557 Il Route 173
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