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45571-45595 Shepard Dr - 45593-Suite 201 & 45595-Suite 101 Shepard Dr. Unités de condo • Bureau • 1 184-1 333 pi² • À vendre 449 972 $-512 276 $ CAD par unité • Sterling, VA 20164
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Faits saillants de l'investissement
- Investment Option for 1031 Exchanges
- Existing Tenants in place
- Newer HVAC units and water heaters
- Buy for under $700k with 7% Cap Rate
- Both suites recently renovated
- Established & efficient Condo Association
Résumé de l'annonce
Investment Option for 1031 Exchanges Buy for under $700k with 7% Cap Rate Existing Tenants in place Both suites recently renovated Newer HVAC units and water heaters Established & efficient Condo Association Convenient Location off Route 28 near Dulles Airport Call for more investment details
2 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Recently renovated
Newer HVAC units and water heaters
Established & efficient Condo Association
Convenient Location off Route 28 near Dulles Airport
Call for more investment details
Newer HVAC units and water heaters
Established & efficient Condo Association
Convenient Location off Route 28 near Dulles Airport
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Notes sur la vente
Investment Option for 1031 Exchanges
Buy for under $700k with 7% Cap Rate
Existing Tenants in place
Call for more investment details
Buy for under $700k with 7% Cap Rate
Existing Tenants in place
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| Type de vente | Investissement |
| Type de vente | Investissement |
Description
Both suites recently renovated
Newer HVAC units and water heaters
Established & efficient Condo Association
Convenient Location off Route 28 near Dulles Airport
Call for more investment details
Newer HVAC units and water heaters
Established & efficient Condo Association
Convenient Location off Route 28 near Dulles Airport
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Notes sur la vente
Investment Option for 1031 Exchanges
Buy for under $700k with 7% Cap Rate
Existing Tenants in place
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| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité 45595-101 | 1 333 pi² | Bureau | 512 276 $ CAD (384,30 $ CAD/pi²) | - |
| Unité 45593-201 | 1 184 pi² | Bureau | 449 972 $ CAD (380,04 $ CAD/pi²) | - |
Unité 45595-101
| Taille de l’unité |
| 1 333 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 512 276 $ CAD (384,30 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
Unité 45593-201
| Taille de l’unité |
| 1 184 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 449 972 $ CAD (380,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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Unité 45595-101
| Taille de l’unité | 1 333 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 512 276 $ CAD (384,30 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Recently renovated <br> Newer HVAC units and water heaters <br> Established & efficient Condo Association <br> Convenient Location off Route 28 near Dulles Airport<br> Call for more investment details</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Investment Option for 1031 Exchanges <br> Buy for under $700k with 7% Cap Rate <br> Existing Tenants in place <br> Call for more investment details</li></ul> |
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Unité 45593-201
| Taille de l’unité | 1 184 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 449 972 $ CAD (380,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement |
| Description | |
| Both suites recently renovated <br> Newer HVAC units and water heaters <br> Established & efficient Condo Association <br> Convenient Location off Route 28 near Dulles Airport<br> Call for more investment details</li></ul> | |
| Notes sur la vente | |
| Investment Option for 1031 Exchanges <br> Buy for under $700k with 7% Cap Rate <br> Existing Tenants in place <br> Call for more investment details</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 17 130 pi² | Superficie de plancher typique | 17 130 pi² |
| Type de propriété | Bureau | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,58 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | PDIP - Planned development and industrial park | ||
| Taille totale du bâtiment | 17 130 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 17 130 pi² |
| Année de construction | 1991 |
| Taille du lot | 0,58 AC |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Zonage | PDIP - Planned development and industrial park |
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
1 1
Assez accessible à pied
40/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement accessible en vélo
70/100
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Bitbyte Solutions LLC |
-
|
Jan 0000
|
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