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Advance Auto Parts 4559 Hartley Bridge Rd 6 000 pi² Commerce de détail Immeuble Macon-Bibb, GA 31216 2 301 702 $ CAD (383,62 $ CAD/pi²) 7,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 2009 build-to-suit construction for Advance Auto Parts
- Long term lease extension, proving the tenants commitment to the location and market
- 5-Mile population of 37,847 residents
- All red brick construction prototype
- Located just off I-75 with traffic counts at the intersection exceed 92,000 vehicles daily
- ± 7.75-Years remaining on a recently extended lease
Résumé de l'annonce
Broker of Record
Maxx Bauman
License # 451849, 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Maxx Bauman
License # 451849, 80041 (GA)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End Ave., Ste. 1500, Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
6 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2010
Prix
2 301 702 $ CAD
Prix par pi²
383,62 $ CAD
Taux de capitalisation
7,25%
Revenu net d’exploitation
166 873 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,75 AC
Zonage
C-4
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
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- -
Advance Auto Parts, Inc. est l'un des principaux fournisseurs de pièces de rechange automobiles qui sert à la fois les installateurs professionnels et les clients de bricoleurs. Au 5 octobre 2024, Advance exploitait 4 781 magasins principalement aux États-Unis, et d'autres au Canada, à Porto Rico et aux îles Vierges américaines. L'entreprise a également desservi 1 125 magasins indépendants de marque Carquest dans ces endroits, en plus du Mexique et de diverses îles des Caraïbes.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
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Détaillant | - | - | - |
Assez practicable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | L120-0107 | Évaluation des bâtiments | 342 234 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 164 980 $ CAD | Évaluation totale | 507 213 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
L120-0107
Évaluation du terrain
164 980 $ CAD
Évaluation des bâtiments
342 234 $ CAD
Évaluation totale
507 213 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Advance Auto Parts | 4559 Hartley Bridge Rd
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