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Cherry Valley Plaza 456-488 Hempstead Tpke 1 050–3 770 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • West Hempstead, NY 11552
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FAITS SAILLANTS
- La propriété est entretenue et gérée par des professionnels.
- Restaurants multiculturels
- Forte circulation pédestre diurne
- Garage 48 voitures Sous-sol
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 050 pi² | Négociable | 44,32 $ CAD/pi²/an 3,69 $ CAD/pi²/mois 46 532 $ CAD/an 3 878 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 6 | 2 720 pi² | 3-5 ans | 36,01 $ CAD/pi²/an 3,00 $ CAD/pi²/mois 97 938 $ CAD/an 8 161 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
456-488 Hempstead Tpke - 1er étage - ste 12
Pending Availability – Suite 12 at Cherry Valley Plaza offers 1,050 SF of in-line retail space with good signage on both the façade and pylon, maximizing visibility along busy Hempstead Turnpike. Enjoy heavy daytime traffic, ample parking, and private bathrooms for tenant convenience. This well-positioned location combines strong exposure with easy accessibility, making it ideal for a variety of retail or service-based businesses.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Located in-line with other retail
- Heavy daytime traffic
- Great signage on facade and pylon
456-488 Hempstead Tpke - 1er étage - ste 6
PENDING AVAILABILITY: A ground-floor retail space with excellent window visibility and ample parking a few feet away. Space has over 2,700 sqft available with A/C, central heating, and private restrooms. Currently occupied by F45. Located adjacent to European Wax Center and Tropical Smoothie
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Clé en main
- CVCA disponible après les heures de travail
- Situé à proximité des détaillants nationaux
- Excellent affichage sur la façade et le pylône
- Circulation diurne intense
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Children's Art Center
- -
- -
- -
- European Wax Center
- Salon / Barbier / Spa
- 1 293
- National
- Kayo Boxing
- Autres services
- 1
- Local
- Pet Supplies Plus
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 961
- National
- Taco King
- Restaurant
- -
- Régional
- Tropical Smoothie Cafe
- Restauration rapide
- 2 033
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Children's Art Center | - | - | - |
| European Wax Center | Salon / Barbier / Spa | 1 293 | National |
| Kayo Boxing | Autres services | 1 | Local |
| Pet Supplies Plus | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 961 | National |
| Taco King | Restaurant | - | Régional |
| Tropical Smoothie Cafe | Restauration rapide | 2 033 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Cherry Valley Shopping Plaza est un centre de strip-tease de quartier avec une GLA de 34 681 pieds carrés. En face de la très fréquentée Hempstead Turnpike, le centre est l'une des principales destinations de vente au détail de West Hempstead, dans l'État de New York. Il comprend un sous-sol de garage, 14 magasins, 117 places de stationnement au niveau du niveau et 48 places de niveau inférieur. Le centre de vente au détail compte de nombreux locataires importants, notamment Pet Supplies Plus, Tropical Smoothie, Children's Art Classes, Liberty Tax et European Wax Center. La propriété est entretenue et gérée par des professionnels par une équipe comptant plus de 85 ans d'expérience.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Cherry Valley Plaza | 456-488 Hempstead Tpke
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