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First Generation Retail/Restaurant Space 456 Flat Shoals SE 252–3 145 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atlanta, GA 30316
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FAITS SAILLANTS
- New construction – completed December 2024
- Both B-1 and B-3 include grease trap, HVAC, plumbing, and electrical
- Parking: 47 vehicle spaces, 30 bike spaces, and 3 front-in customer spaces
- Three retail spaces remaining: Suite A: ±252 SF, move-in ready; Suite B-1 (±1,587 SF) and Suite B-3 (±1,306 SF) – ready for tenant buildout;
- Zoned NC-2 – restaurant and retail uses permitted ; Designed for restaurant or retail users
- Upper floors: 37 modern studio, 1-bedroom, and 2-bedroom apartments
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A | 252 pi² | Négociable | 106,30 $ CAD/pi²/an 8,86 $ CAD/pi²/mois 26 788 $ CAD/an 2 232 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste B1 | 1 587 pi² | Négociable | 50,23 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 79 711 $ CAD/an 6 643 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste B3 | 1 306 pi² | Négociable | 50,23 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 65 597 $ CAD/an 5 466 $ CAD/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille |
| 252 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 106,30 $ CAD/pi²/an 8,86 $ CAD/pi²/mois 26 788 $ CAD/an 2 232 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B1
| Taille |
| 1 587 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,23 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 79 711 $ CAD/an 6 643 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B3
| Taille |
| 1 306 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,23 $ CAD/pi²/an 4,19 $ CAD/pi²/mois 65 597 $ CAD/an 5 466 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A
| Taille | 252 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 106,30 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste B1
| Taille | 1 587 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1er étage, ste B3
| Taille | 1 306 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,23 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 3 145 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 37 | Taille du bâtiment | 35 200 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2024 |
| Superficie totale disponible | 3 145 pi² |
| Nombre d’unités | 37 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 35 200 pi² |
| Année de construction | 2024 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
One of the newest developments to East Atlanta Village completed in 2024. Only 3 retail spaces remain in this brand-new development. Suite A offers ±252 SF and is move-in ready—perfect for a boutique retailer, artist, or small to-go food concept looking convenient walk-up sidewalk access and great visibility in a economical footprint. Suites B-1 (±1,587 SF) and B-3 (±1,306 SF) are ready for tenant buildout and come equipped with grease traps, HVAC, plumbing, and electrical—allowing tenants to focus on design and opening. The center suite, B-2, has been leased to a dentist and orthodontist with construction started summer 2025. Set within East Atlanta Village’s energetic mix of restaurants, nightlife, and local retail, this project is zoned NC-2, allowing both restaurant and retail uses. The site offers 47 vehicle spaces, 30 bike spaces, and 3 front-in spots for customers. Above the retail level, 37 modern studio, 1-, and 2-bedroom apartments add built-in traffic and community vibrancy—making this a prime opportunity to establish your business in one of Atlanta’s most dynamic neighborhoods.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
![[solidcore]](https://images1.loopnet.com/i2/X1DfwMFhQUJtrEvdN0O4PHppb1UchnIXcAPoILYKKzI/105/image.jpg "[solidcore]")
Présenté par
First Generation Retail/Restaurant Space | 456 Flat Shoals SE
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