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Faits saillants de l'investissement

  • Great Location
  • Several Improvements
  • Lots of Natural Light

Résumé de l'annonce

BE IN THE MIDDLE OF DOWNTOWN BUSINESS DISTRICT BY LOCATION IN THE TWIN TOWERS PLAZA. GREAT LOCATION, EASY PARKING, WALK TO FOOD CARTS AND LOCAL RESTAURANTS AT LUNCH AND ENJOY THE AFTER HOURS LIFE STYLE AT THE PEORIA CIVIC CENTER, RIVERFRONT, MUSEUMS AND MORE. THE OFFICE SUITE ALLOWS BEAUTIFUL NATURAL LIGHT INTO THE BUILDING AND PRIVATE OFFICES AND GREAT AREAS FOR OPEN COLLABORATION AND CONFERENCE ROOM. RECEPTION DESK AND SEATING AREA WELCOMES YOUR CLIENTS AND GUESTS INTO YOUR OFFICE. OWNER HAS MADE A LOT OF IMPROVEMENTS IN SUITE.THERE IS AN ADDITIONAL STORAGE CLOSET ACROSS THE HALL WHICH IS NOT SHOWN ON FLOOR PLAN.

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
40 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
157 872 $ CAD
Prix par pi²
3,95 $ CAD
Pourcentage loué
99%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
10 000 pi²
Dalle à dalle
12’
Zone de développement économique
Oui
Zonage
Commercial

Commodités

  • Installations de conférences
  • Aire de restauration
  • Affichage

Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à

  • Locataire
  • Secteur
  • pi² Occupé
  • Loyer/pi²
  • Type de bail
  • Fin du bail
  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

LeFante Law Offices, P.C is a dedicated legal firm specializing in expert personal injury representation tailored to meet the unique needs of each client. With a strong commitment to justice and personalized advocacy, the firm has built a reputation for going the extra mile to secure the compensation and outcomes clients deserve. LeFante Law Offices, P.C. offers comprehensive legal services across a range of practice areas, including personal injury, workplace accidents, medical malpractice, and more. The team’s approach combines deep legal expertise with compassionate support, ensuring that every client receives attentive, strategic representation. Known for its integrity, tenacity, and results-driven mindset, LeFante Law Offices, P.C. stands as a trusted ally for individuals seeking justice and recovery.

  • Administration publique
  • -
  • -
  • -
  • Jan 0000

Tri-County Regional Planning Commission, established in 1958, serves as the regional planning agency for Peoria, Tazewell, and Woodford counties in Central Illinois. The organization provides a forum for intergovernmental cooperation and develops strategies to address transportation, land use, and environmental planning needs across the region. Acting as the federally designated Metropolitan Planning Organization (MPO) for the Peoria-Pekin urbanized area, the commission coordinates transportation planning and allocates federal transportation funds. Its responsibilities include long-range transportation planning, regional growth strategies, and environmental initiatives. The commission is governed by a board of local government representatives and operates as a publicly funded entity. Tri-County Regional Planning Commission is privately held and does not have a parent organization.

Locataire Secteur pi² Occupé Loyer/pi² Type de bail Fin du bail
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000
Administration publique - - - Jan 0000

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er Ét.-ste 108
  • 2 056 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Espace de bureau, de commerce de détail et de restauration disponible au Twin Towers Mall au centre-ville de Peoria. Situé dans le Twin Towers Mall en face de l'hôtel de ville de Peoria, du Peoria Civic Center et de l'hôtel Pere Marquette. La place du rez-de-chaussée propose une aire de restauration avec des options de restauration décontractée et gastronomique, une boutique de photocopies, une réparation d'ordinateurs, un barbier, un salon de café et d'autres magasins variés. Un ancien espace de restaurant est disponible avec certains équipements restants, y compris une hotte de 14 pieds avec système Ansul, des éviers de lavage et un lave-vaisselle commercial. Le Twin Towers Mall est récemment passé sous une nouvelle direction avec un accent sur la création d'un centre multi-usage dynamique au centre-ville. Tarifs de location compétitifs avec un bail brut tout compris qui inclut les services publics pour toutes les unités.

  • 1er Ét.-ste 130
  • 339 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • 30 jours

Espace de bureau, commerce de détail et restaurant disponible au Twin Towers Mall, situé au centre-ville de Peoria. Le centre commercial Twin Towers Mall se trouve en face de l'hôtel de ville de Peoria, du Peoria Civic Center et de l'hôtel Pere Marquette. Le rez-de-chaussée offre une plaza avec une aire de restauration proposant des options de repas décontractés et gastronomiques, une boutique de photocopie, un service de réparation d'ordinateurs, un barbier, un café lounge et divers autres commerces. Un ancien espace de restaurant est disponible, avec certains équipements encore sur place, notamment une hotte de 14 pieds avec système Ansul, des éviers de lavage et un lave-vaisselle commercial. Le Twin Towers Mall est récemment passé sous une nouvelle direction, avec un objectif de créer un centre multifonctionnel dynamique au cœur du centre-ville. Tarifs de location compétitifs avec un bail brut tout inclus qui comprend les services publics pour toutes les unités.

  • 1er Ét.-ste 148
  • 901 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Espace de bureau, de commerce de détail et de restauration disponible au Twin Towers Mall au centre-ville de Peoria. Situé dans le Twin Towers Mall en face de l'hôtel de ville de Peoria, du Peoria Civic Center et de l'hôtel Pere Marquette. La place du rez-de-chaussée propose une aire de restauration avec des options de restauration décontractée et gastronomique, une boutique de photocopies, une réparation d'ordinateurs, un barbier, un salon de café et d'autres magasins variés. Un ancien espace de restaurant est disponible avec certains équipements restants, y compris une hotte de 14 pieds avec système Ansul, des éviers de lavage et un lave-vaisselle commercial. Le Twin Towers Mall est récemment passé sous une nouvelle direction avec un accent sur la création d'un centre multi-usage dynamique au centre-ville. Tarifs de location compétitifs avec un bail brut tout compris qui inclut les services publics pour toutes les unités.

  • 1er Ét.-ste 168
  • 600 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Espace de bureau, de commerce de détail et de restaurant disponible au Twin Towers Mall au centre-ville de Peoria. Situé dans le Twin Towers Mall en face de l'hôtel de ville de Peoria, du Peoria Civic Center et de l'hôtel Pere Marquette. La place du rez-de-chaussée propose une aire de restauration avec des options de restauration décontractée et gastronomique, une boutique de photocopies, une réparation d'ordinateurs, un barbier, un salon de café et d'autres magasins variés. Un ancien espace de restaurant est disponible avec certains équipements restants, y compris une hotte de 14 pieds avec système Ansul, des éviers de lavage et un lave-vaisselle commercial. Le Twin Towers Mall est récemment passé sous une nouvelle direction avec un accent sur la création d'un centre multi-usage dynamique au centre-ville. Tarifs de location compétitifs avec un bail brut tout compris qui inclut les services publics pour toutes les unités.

  • 1er Ét.-ste 170
  • 388 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • 30 jours

Espace de bureau, commerce de détail et restaurant disponible au Twin Towers Mall, situé au centre-ville de Peoria. Le centre commercial Twin Towers Mall se trouve en face de l'hôtel de ville de Peoria, du Peoria Civic Center et de l'hôtel Pere Marquette. Le rez-de-chaussée offre une place avec un choix varié de restauration, incluant des options de repas décontractés et gastronomiques, une boutique de photocopie, un service de réparation d'ordinateurs, un barbier, un café lounge et divers autres commerces. Un ancien espace de restaurant est disponible, avec certains équipements encore sur place, notamment une hotte de 14 pieds avec système Ansul, des éviers de lavage et un lave-vaisselle commercial. Le Twin Towers Mall est récemment passé sous une nouvelle direction, avec un objectif de créer un centre multifonctionnel dynamique au cœur du centre-ville. Les tarifs de location sont compétitifs et incluent un bail brut tout compris, incluant les services publics pour toutes les unités.

  • 1er Ét.-ste 186
  • 4 854 pi²
  • Bureau
  • construction partielle
  • 30 jours
  • 3e Ét.-ste 398
  • 1 200 pi²
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant

4 bureaux privés Grande zone de réception Coin cuisine et rangement Un bureau plus petit peut être une salle de conférence Fenêtres au plancher et au plafond pour une lumière abondante

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er Ét.-ste 108 2 056 pi² Bureau construction complète 30 jours
1er Ét.-ste 130 339 pi² Bureau construction partielle 30 jours
1er Ét.-ste 148 901 pi² Bureau construction complète 30 jours
1er Ét.-ste 168 600 pi² Bureau construction complète 30 jours
1er Ét.-ste 170 388 pi² Bureau construction complète 30 jours
1er Ét.-ste 186 4 854 pi² Bureau construction partielle 30 jours
3e Ét.-ste 398 1 200 pi² Bureau construction complète Maintenant

1er Ét.-ste 108

Taille
2 056 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 130

Taille
339 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 148

Taille
901 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 168

Taille
600 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 170

Taille
388 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours

1er Ét.-ste 186

Taille
4 854 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
30 jours

3e Ét.-ste 398

Taille
1 200 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er Ét.-ste 108

Taille 2 056 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Espace de bureau, de commerce de détail et de restauration disponible au Twin Towers Mall au centre-ville de Peoria. Situé dans le Twin Towers Mall en face de l'hôtel de ville de Peoria, du Peoria Civic Center et de l'hôtel Pere Marquette. La place du rez-de-chaussée propose une aire de restauration avec des options de restauration décontractée et gastronomique, une boutique de photocopies, une réparation d'ordinateurs, un barbier, un salon de café et d'autres magasins variés. Un ancien espace de restaurant est disponible avec certains équipements restants, y compris une hotte de 14 pieds avec système Ansul, des éviers de lavage et un lave-vaisselle commercial. Le Twin Towers Mall est récemment passé sous une nouvelle direction avec un accent sur la création d'un centre multi-usage dynamique au centre-ville. Tarifs de location compétitifs avec un bail brut tout compris qui inclut les services publics pour toutes les unités.

1er Ét.-ste 130

Taille 339 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction partielle
Disponible 30 jours

Espace de bureau, commerce de détail et restaurant disponible au Twin Towers Mall, situé au centre-ville de Peoria. Le centre commercial Twin Towers Mall se trouve en face de l'hôtel de ville de Peoria, du Peoria Civic Center et de l'hôtel Pere Marquette. Le rez-de-chaussée offre une plaza avec une aire de restauration proposant des options de repas décontractés et gastronomiques, une boutique de photocopie, un service de réparation d'ordinateurs, un barbier, un café lounge et divers autres commerces. Un ancien espace de restaurant est disponible, avec certains équipements encore sur place, notamment une hotte de 14 pieds avec système Ansul, des éviers de lavage et un lave-vaisselle commercial. Le Twin Towers Mall est récemment passé sous une nouvelle direction, avec un objectif de créer un centre multifonctionnel dynamique au cœur du centre-ville. Tarifs de location compétitifs avec un bail brut tout inclus qui comprend les services publics pour toutes les unités.

1er Ét.-ste 148

Taille 901 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Espace de bureau, de commerce de détail et de restauration disponible au Twin Towers Mall au centre-ville de Peoria. Situé dans le Twin Towers Mall en face de l'hôtel de ville de Peoria, du Peoria Civic Center et de l'hôtel Pere Marquette. La place du rez-de-chaussée propose une aire de restauration avec des options de restauration décontractée et gastronomique, une boutique de photocopies, une réparation d'ordinateurs, un barbier, un salon de café et d'autres magasins variés. Un ancien espace de restaurant est disponible avec certains équipements restants, y compris une hotte de 14 pieds avec système Ansul, des éviers de lavage et un lave-vaisselle commercial. Le Twin Towers Mall est récemment passé sous une nouvelle direction avec un accent sur la création d'un centre multi-usage dynamique au centre-ville. Tarifs de location compétitifs avec un bail brut tout compris qui inclut les services publics pour toutes les unités.

1er Ét.-ste 168

Taille 600 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Espace de bureau, de commerce de détail et de restaurant disponible au Twin Towers Mall au centre-ville de Peoria. Situé dans le Twin Towers Mall en face de l'hôtel de ville de Peoria, du Peoria Civic Center et de l'hôtel Pere Marquette. La place du rez-de-chaussée propose une aire de restauration avec des options de restauration décontractée et gastronomique, une boutique de photocopies, une réparation d'ordinateurs, un barbier, un salon de café et d'autres magasins variés. Un ancien espace de restaurant est disponible avec certains équipements restants, y compris une hotte de 14 pieds avec système Ansul, des éviers de lavage et un lave-vaisselle commercial. Le Twin Towers Mall est récemment passé sous une nouvelle direction avec un accent sur la création d'un centre multi-usage dynamique au centre-ville. Tarifs de location compétitifs avec un bail brut tout compris qui inclut les services publics pour toutes les unités.

1er Ét.-ste 170

Taille 388 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible 30 jours

Espace de bureau, commerce de détail et restaurant disponible au Twin Towers Mall, situé au centre-ville de Peoria. Le centre commercial Twin Towers Mall se trouve en face de l'hôtel de ville de Peoria, du Peoria Civic Center et de l'hôtel Pere Marquette. Le rez-de-chaussée offre une place avec un choix varié de restauration, incluant des options de repas décontractés et gastronomiques, une boutique de photocopie, un service de réparation d'ordinateurs, un barbier, un café lounge et divers autres commerces. Un ancien espace de restaurant est disponible, avec certains équipements encore sur place, notamment une hotte de 14 pieds avec système Ansul, des éviers de lavage et un lave-vaisselle commercial. Le Twin Towers Mall est récemment passé sous une nouvelle direction, avec un objectif de créer un centre multifonctionnel dynamique au cœur du centre-ville. Les tarifs de location sont compétitifs et incluent un bail brut tout compris, incluant les services publics pour toutes les unités.

3e Ét.-ste 398

Taille 1 200 pi²
Utilisation de l’espace Bureau
État construction complète
Disponible Maintenant

4 bureaux privés Grande zone de réception Coin cuisine et rangement Un bureau plus petit peut être une salle de conférence Fenêtres au plancher et au plafond pour une lumière abondante

Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 18-09-211-004
  • 18-09-211-032
  • 18-09-211-016
  • 18-09-211-001
  • 18-09-211-024
  • 18-09-211-005
  • 18-09-211-036
  • 18-09-211-013
  • 18-09-211-030
  • 18-09-211-026
Évaluation du terrain
182 705 $ CAD
Évaluation des bâtiments
732 193 $ CAD
Évaluation totale
914 898 $ CAD
  • ID d’inscription: 39853395

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 456 Fulton St, Peoria, IL 61602

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