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Bushwick Paper Mill 456 Johnson Ave 959–4 069 pi² d'espace disponible • Brooklyn, NY 11237
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FAITS SAILLANTS
- Bureaux loft méticuleusement rénovés
- Les planchers, les colonnes et les murs de brique d'origine soigneusement restaurés, ainsi que des finitions luxueuses et élégantes, offrent le meilleur des deux mondes
- Accessible 24 heures sur 24 par l'intermédiaire d'un système de contrôle d'accès à haute sécurité avec forfait sécurisé et salle à vélos, ainsi que des salles de conférence privées et des cuisinettes
- Plafonds très hauts, avec beaucoup de lumière naturelle et vue sur la ville
- 3 pâtés de maisons de l'arrêt Morgan dans le train L et à quelques pas de certains des restaurants, des galeries, des salles de musique et de la vie nocturne les plus renommés au monde
- ***Up to 3306 Max Contiguous Space is available to be combined!***
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Unit 202 is a freshly renovated creative space blending modern upgrades with historic charm. It features stunning LVP floors, high ceilings, exposed brick, wood columns, and other original details. A professional cyc wall, ample storage, private office, and abundant natural light make it ideal as a photo studio, artist’s loft, or production workspace. Rent: $3400 per month
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Salles de conférence
- Cyc Wall, Storage, High Ceilings, New Floors
- Espace de trophée haut de gamme
- Conforme DDA
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
Unit 216 showcases beautiful original details in an open plan, including hardwood floors, exposed beams, and exposed brick. The space has high ceilings and is fully equipped with a private sink and pantry. Monthly Rent: $3,150
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 11’10”
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- High Ceilings, Original Details, Sink
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Espace de trophée haut de gamme
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
Unit 317 features a spacious open layout with original charm, including hardwood floors, wood beams, and exposed brick. Recently renovated with high ceilings, this office perfectly blends character and functionality. Rent: $3250 month
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 11’9”
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Beaux détails originaux, hauts plafonds
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
Suite 428 offers a generous open floor plan that highlights its unique character, with hardwood flooring, exposed brick, and wood beams. Thoughtfully updated and boasting lofty ceilings, this space balances vintage appeal with modern convenience. Rent: $3350 / month
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 12’
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Entreposage de vélo
- Plan ouvert
- Beautiful Original Details, High Ceilings
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Planchers de bois franc
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage - 202 | 959 pi² | 2 ans | 58,66 $ CAD/pi²/an 4,89 $ CAD/pi²/mois 56 255 $ CAD/an 4 688 $ CAD/mois | Flex | - | Maintenant |
| 2e étage, ste 216 | 1 027 pi² | 2-5 ans | 50,76 $ CAD/pi²/an 4,23 $ CAD/pi²/mois 52 129 $ CAD/an 4 344 $ CAD/mois | Bureau | - | 2026-01-01 |
| 3e étage, ste 317 | 1 027 pi² | 2-5 ans | 52,36 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 53 772 $ CAD/an 4 481 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 428 | 1 056 pi² | 2-5 ans | 52,50 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 55 436 $ CAD/an 4 620 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage - 202
| Taille |
| 959 pi² |
| Terme |
| 2 ans |
| Taux de location |
| 58,66 $ CAD/pi²/an 4,89 $ CAD/pi²/mois 56 255 $ CAD/an 4 688 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 216
| Taille |
| 1 027 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 50,76 $ CAD/pi²/an 4,23 $ CAD/pi²/mois 52 129 $ CAD/an 4 344 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-01-01 |
3e étage, ste 317
| Taille |
| 1 027 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 52,36 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 53 772 $ CAD/an 4 481 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 428
| Taille |
| 1 056 pi² |
| Terme |
| 2-5 ans |
| Taux de location |
| 52,50 $ CAD/pi²/an 4,37 $ CAD/pi²/mois 55 436 $ CAD/an 4 620 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage - 202
| Taille | 959 pi² |
| Terme | 2 ans |
| Taux de location | 58,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Unit 202 is a freshly renovated creative space blending modern upgrades with historic charm. It features stunning LVP floors, high ceilings, exposed brick, wood columns, and other original details. A professional cyc wall, ample storage, private office, and abundant natural light make it ideal as a photo studio, artist’s loft, or production workspace. Rent: $3400 per month
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Conforme DDA
- Hauts plafonds
- CVCA disponible après les heures de travail
- Salles de conférence
- Détecteur de fumée
- Cyc Wall, Storage, High Ceilings, New Floors
2e étage, ste 216
| Taille | 1 027 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 50,76 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 2026-01-01 |
Unit 216 showcases beautiful original details in an open plan, including hardwood floors, exposed beams, and exposed brick. The space has high ceilings and is fully equipped with a private sink and pantry. Monthly Rent: $3,150
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 11’10”
- Espace de trophée haut de gamme
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- High Ceilings, Original Details, Sink
3e étage, ste 317
| Taille | 1 027 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 52,36 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Unit 317 features a spacious open layout with original charm, including hardwood floors, wood beams, and exposed brick. Recently renovated with high ceilings, this office perfectly blends character and functionality. Rent: $3250 month
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 11’9”
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Beaux détails originaux, hauts plafonds
4e étage, ste 428
| Taille | 1 056 pi² |
| Terme | 2-5 ans |
| Taux de location | 52,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Suite 428 offers a generous open floor plan that highlights its unique character, with hardwood flooring, exposed brick, and wood beams. Thoughtfully updated and boasting lofty ceilings, this space balances vintage appeal with modern convenience. Rent: $3350 / month
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Entreposage de vélo
- Conforme DDA
- Plan ouvert
- Planchers de bois franc
- Beautiful Original Details, High Ceilings
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Construite en 1927, cette ancienne usine de papier a subi une rénovation complète de l'intestin en 2016. Chacun des 3 étages supérieurs a été divisé à partir d'un espace ouvert de 14 500 pieds carrés pour créer de 9 à 12 bureaux haut de gamme, tandis que tous les systèmes de l'immeuble ont été complètement révisés. Au niveau du sol, le lotissement était limité à 6 unités, permettant des aménagements plus généreux, avec des toilettes privées dans chaque unité et des entrées privées au niveau de la rue par de belles vitrines extra larges. Un soin minutieux a été apporté à la restauration des planchers et des colonnes de poutres d'origine afin d'honorer le passé industriel du quartier, tandis que les finitions de luxe et tous les nouveaux intérieurs offrent tout le style et le confort d'un immeuble de bureaux moderne. Chaque unité possède des unités individuelles de CVC autocontrôlées, des fenêtres écoénergétiques neuves, des plafonds très hauts, des connexions Verizon Fios individuelles et est accessible 24 heures sur 24 par l'intermédiaire d'un porte-clés de contrôle d'accès. Les trois étages supérieurs ont chacun une cuisine et une salle de conférence spacieuse, chaque locataire bénéficiant d'un minimum de 40 heures par mois de temps garanti en salle de conférence privée. À trois pâtés de maisons de l'arrêt Morgan sur le train L et à quelques pas de certains des restaurants, des galeries, des salles de musique et de la vie nocturne les plus renommés au monde, cet immeuble méticuleusement restauré et géré par le propriétaire possède un magnifique hall d'entrée, une salle de vélos pour les locataires, une salle sécurisée pour les colis, un ascenseur de fret, un nouvel ascenseur et - ce qui est le plus important - une équipe de gestion de bâtiments affectueuse et dévouée sur place. **Toutes les unités sont disponibles en tant qu'espace de bureau ou de studio seulement. Il n'y a pas de commerce de détail dans l'édifice **Nous pouvons fournir n'importe quel espace avec un mur Cyclorama (« Cyc Wall ») pour un studio de photographie professionnel**
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Train de banlieue
- Installations de conférences
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Cuisine
- Entreposage de vélo
- Chauffage central
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
Bushwick Paper Mill
Bushwick Paper Mill | 456 Johnson Ave
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