456 Lee Rd - Bucees Exit 50 /Cox Rd Parcel Lot • Terrain commercial • 13,23 Acres • 4 578 618 $ CAD • Auburn, AL 36832

Site de développement Prime 10.8 & 2.43 +/- Acre maintenant disponible — Emplacement imbattable près de la sortie 50, Auburn/Opelika
Nous sommes ravis de présenter une occasion de développement rare et exceptionnelle située juste à côté de la sortie 50, directement de l'autre côté de l'Interstate jusqu'aux Buc-EE très fréquentés d'Auburn. Ces parcelles de 10,8/2,43 de +/- acre offrent une visibilité et un accès inégalés, ce qui en fait une parcelle idéale pour un large éventail d'aménagements commerciaux ou à usage mixte.
Faits saillants :
Emplacement stratégique : Positionné près de l'I-85 avec un accès direct depuis la sortie 50, ce site bénéficie d'un comptage quotidien d'environ 37 000 VPM sur l'I-85 et de 11 000 VPD sur Cox Road, ce qui assure une forte exposition aux consommateurs locaux et itinérants.
Proximité des développements en pleine croissance : Située à proximité de parcs technologiques en pleine expansion et de la région en plein développement d'Auburn-Opelika, cette parcelle est idéale pour les entreprises qui cherchent à s'implanter dans l'une des régions les plus dynamiques et à forte croissance de l'Alabama.
Accès privilégié au commerce de détail et aux services : L'établissement est idéalement situé juste en face de l'autoroute Buc-ee, une destination commerciale importante qui attire des milliers de visiteurs chaque jour, ce qui augmente davantage la circulation piétonnière et le potentiel commercial.
Prix concurrentiel : Au prix de 2 430 000$ pour la parcelle de 10,8 et de 850 000$ pour le 2,43, ces sites offrent un excellent rapport qualité-prix compte tenu de leur emplacement stratégique et de la proximité des principaux centres de croissance d'Auburn et d'Opelika.
Ces propriétés représentent une occasion rare de tirer parti de la croissance continue du corridor Auburn-Opelika. Que vous cherchiez à développer le commerce de détail, multifamilial ou industriel, ce site est parfaitement adapté pour répondre à la demande de la population croissante et du milieu des affaires de la région.
Pour de plus amples renseignements ou pour planifier une visite, communiquez avec Cole Maxwell au 334-707-8402 ou par courriel à colemaxwell707@gmail.com.
Ne manquez pas cette occasion incroyable dans l'une des régions du Sud-Est qui connaît la croissance la plus rapide. Agissez maintenant et sécurisez votre avenir à Auburn-Opelika !