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456 North New Ballas 456 N New Ballas Rd 877–19 893 pi² d'espace disponible • Creve Coeur, MO 63141
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FAITS SAILLANTS
- Nombreuses commodités à une courte distance
- Emplacement privilégié du corridor médical
- Proximité du boulevard Olive.
- Procès-verbaux des principaux hôpitaux
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 101 | 5 204 pi² | Négociable | 31,26 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 162 687 $ CAD/an 13 557 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 154 | 3 488 pi² | Négociable | 31,26 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 109 041 $ CAD/an 9 087 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 299 | 4 887 pi² | Négociable | 31,26 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 152 777 $ CAD/an 12 731 $ CAD/mois | Médical | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste 342 | 1 292 pi² | Négociable | 31,26 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 40 390 $ CAD/an 3 366 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | 2026-03-01 |
| 3e étage, ste 345 | 877 pi² | Négociable | 31,26 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 27 417 $ CAD/an 2 285 $ CAD/mois | Médical | construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, ste 386 | 4 145 pi² | Négociable | 31,26 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 129 580 $ CAD/an 10 798 $ CAD/mois | Bureau/Médical | - | 2026-03-01 |
1er étage, ste 101
| Taille |
| 5 204 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,26 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 162 687 $ CAD/an 13 557 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 154
| Taille |
| 3 488 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,26 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 109 041 $ CAD/an 9 087 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 299
| Taille |
| 4 887 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,26 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 152 777 $ CAD/an 12 731 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 342
| Taille |
| 1 292 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,26 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 40 390 $ CAD/an 3 366 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
3e étage, ste 345
| Taille |
| 877 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,26 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 27 417 $ CAD/an 2 285 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Médical |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 386
| Taille |
| 4 145 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 31,26 $ CAD/pi²/an 2,61 $ CAD/pi²/mois 129 580 $ CAD/an 10 798 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-03-01 |
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CARTE
1er étage, ste 101
| Taille | 5 204 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
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CARTE
1er étage, ste 154
| Taille | 3 488 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
2e étage, ste 299
| Taille | 4 887 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
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CARTE
3e étage, ste 342
| Taille | 1 292 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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3e étage, ste 345
| Taille | 877 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
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3e étage, ste 386
| Taille | 4 145 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 31,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | - |
| Disponible | 2026-03-01 |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Magnifique bâtiment médical en brique de trois étages situé sur le chemin N. New Ballas à Creve Coeur. Emplacement privilégié du corridor médical, à quelques minutes des principaux hôpitaux - Mercy, Missouri Baptist, Saint-Luc et Barnes West. Charter, Fibre Charter, T1 et AT&T Fibre Service disponible. Au sud de l'intersection New Ballas/Olive, à l'est de la I-270.
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Affichage
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1972/2007
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
55 432 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
18 477 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
280 places de stationnement surface
Stationnement Couvert
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