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Gemini Bar and Grill 456 N State St 7 500 pi² Commerce de détail Immeuble Lake Oswego, OR 97034 4 094 039 $ CAD (545,87 $ CAD/pi²) 8,11% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
The Gemini occupies 100% of the building, which includes ground-floor retail space built out for bar and restaurant use, with a residential component featuring a two-bedroom apartment as well as a separate one-bedroom studio and a separate office.
Prime location near the heart of Downtown Lake Oswego, within walking distance of the area’s lively, pedestrian-friendly core. The property is surrounded by a strong mix of complementary tenants and attractions, including Millennium Plaza Park, Lake Theater & Café, and a variety of wellknown local restaurants, boutiques, and services, reinforcing consistent foot traffic and long-term demand.
Affluent surrounding demographics with strong consumer spending power, supported by approximately 36,317 households within a 3-mile radius and 110,843 households within 5 miles, generating an estimated $4.2 billion in consumer spending within 5 miles—underscoring the property’s exceptional location.
Prime location near the heart of Downtown Lake Oswego, within walking distance of the area’s lively, pedestrian-friendly core. The property is surrounded by a strong mix of complementary tenants and attractions, including Millennium Plaza Park, Lake Theater & Café, and a variety of wellknown local restaurants, boutiques, and services, reinforcing consistent foot traffic and long-term demand.
Affluent surrounding demographics with strong consumer spending power, supported by approximately 36,317 households within a 3-mile radius and 110,843 households within 5 miles, generating an estimated $4.2 billion in consumer spending within 5 miles—underscoring the property’s exceptional location.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bar
Taille du bâtiment
7 500 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1927
Prix
4 094 039 $ CAD
Prix par pi²
545,87 $ CAD
Taux de capitalisation
8,11%
Revenu net d’exploitation
332 027 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,25
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
CM4L, Lake Oswego
Stationnement
19 places (2,53 places par 1 000 pi² loué)
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 00198477 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 1 121 743 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
00198477
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 121 743 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
Gemini Bar and Grill | 456 N State St
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