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456 S Broadway 2 598 pi² 54% Loué Bureau Immeuble Gloucester City, NJ 08030 332 378 $ CAD (127,94 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Situé sur la bande principale de Broadway à Gloucester City, au New Jersey, offrant une visibilité et une accessibilité élevées.
- Le bureau professionnel du premier étage a été récemment rénové et est prêt à être occupé, auparavant utilisé comme cabinet pédiatrique.
- Offre un parking privé à l'arrière de la propriété pour plus de commodité pour les locataires de bureaux et résidentiels.
- Comprend un bureau professionnel au premier étage et une unité résidentielle au deuxième étage, offrant diverses possibilités de revenus locatifs.
- Les mises à jour récentes comprennent un nouveau revêtement et un nouveau toit, assurant la durabilité et un faible entretien.
- La propriété est prête pour l'emménagement, ce qui en fait une excellente option pour un investisseur avisé qui cherche un revenu locatif immédiat.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette propriété de 2 logements comprend un bureau professionnel au premier étage et une unité résidentielle au deuxième étage. L'appartement résidentiel dispose d'un raccordement laveuse/sécheuse, de 2 chambres, d'une salle de bains carrelée, d'une véranda lumineuse et d'un parking privé à l'arrière de la propriété (le nouveau locataire prendra possession le 15 juillet, le revenu de loyer est de 1650$ par mois). Le bureau professionnel a été réhabité et est prêt pour un nouveau locataire. Située sur la bande principale (Broadway) de Gloucester City, cette unité accueillait auparavant un pédiatre pendant de nombreuses années. Bardage et toit plus récents. Il s'agit d'une propriété clé en main et prête à être transférée à l'investisseur avisé.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
2 598 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
332 378 $ CAD
Prix par pi²
127,94 $ CAD
Pourcentage loué
54%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 299 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,46 AC
Stationnement
4 places (1,54 places par 1 000 pi² loué)
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Le premier étage, d'une superficie de 1 200 pieds carrés, est disponible à la location à un tarif compétitif de 12,50 $ par pied carré.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 200 pi² | Bureau | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 1 200 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Le premier étage, d'une superficie de 1 200 pieds carrés, est disponible à la location à un tarif compétitif de 12,50 $ par pied carré.
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Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 14-00131-0000-00042 | Évaluation des bâtiments | 145 381 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 28 202 $ CAD | Évaluation totale | 173 583 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
14-00131-0000-00042
Évaluation du terrain
28 202 $ CAD
Évaluation des bâtiments
145 381 $ CAD
Évaluation totale
173 583 $ CAD
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456 S Broadway
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