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Prominent Location - Potential RDL Devlpmnt 456 South E St 6 740 pi² Bureau Immeuble Santa Rosa, CA 95404 1 233 131 $ CAD (182,96 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Unique professional office building providing a move-in-ready solution for office businesses as well as substantial redevelopment potential.
- Situated on a busy artery that connects Highway 12 to downtown, a new owner can install monument signage with visibility to over 10K daily vehicles.
- 3-mile demographics offer a large skilled workforce and a significant renter population, strengthening office or residential operations.
- 456 South E Street is two stories with a bright atrium, a mostly open floorplan, large windows, and terrific modern finishes throughout.
- Flexible R3-18 zoning, as well as its legal non-conforming use, allows for the development of 10 residential units at the site.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Great corner exposure
• 20 exclusive on-site parking spaces with EV charging station and convenient street parking available
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
- Operating and Financials
- Purchase Agreement
- Third Party Reports
- Title and Insurance
- Preliminary Architectural Plans for Conversion
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Atrium
- Affichage
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Atrium lumineux et naturel, un endroit idéal pour développer votre entreprise! Ce bâtiment de bureaux professionnel unique de 6 740 pieds carrés est un point de repère depuis des décennies. Situé sur une artère très fréquentée qui mène directement de l'autoroute 12 au centre-ville de Santa Rosa, cette propriété emblématique offre une opportunité exceptionnelle de visibilité grâce à une signalisation monumentale pour attirer et générer des affaires. La propriété dispose d'un stationnement bien entretenu avec 20 espaces, ainsi qu'une zone de recharge pour véhicules électriques en bonus. Le zonage de cette propriété est R-3-18, et l'utilisation légale non conforme permet le développement de 10 unités résidentielles légales. Le propriétaire actuel possède des plans préliminaires et des rapports qui peuvent être partagés avec un nouvel acheteur. • Excellente visibilité à un coin de rue stratégique • 20 espaces de stationnement exclusifs sur place avec borne de recharge pour véhicules électriques, en plus d'un stationnement pratique dans la rue
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 6 740 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 6 740 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 6 740 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Atrium lumineux et naturel, un endroit idéal pour développer votre entreprise! Ce bâtiment de bureaux professionnel unique de 6 740 pieds carrés est un point de repère depuis des décennies. Situé sur une artère très fréquentée qui mène directement de l'autoroute 12 au centre-ville de Santa Rosa, cette propriété emblématique offre une opportunité exceptionnelle de visibilité grâce à une signalisation monumentale pour attirer et générer des affaires. La propriété dispose d'un stationnement bien entretenu avec 20 espaces, ainsi qu'une zone de recharge pour véhicules électriques en bonus. Le zonage de cette propriété est R-3-18, et l'utilisation légale non conforme permet le développement de 10 unités résidentielles légales. Le propriétaire actuel possède des plans préliminaires et des rapports qui peuvent être partagés avec un nouvel acheteur. • Excellente visibilité à un coin de rue stratégique • 20 espaces de stationnement exclusifs sur place avec borne de recharge pour véhicules électriques, en plus d'un stationnement pratique dans la rue
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 009-281-026 | Évaluation des bâtiments | 2 080 581 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 817 690 $ CAD | Évaluation totale | 2 898 271 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Prominent Location - Potential RDL Devlpmnt | 456 South E St
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