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456 US-5 1 589 pi² Commerce de détail Immeuble Fairlee, VT 05045 459 261 $ CAD (289,03 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Exceptional commercial property on US Route 5 South in Fairlee, offering outstanding visibility and easy access—just one minute from I-91. With an average of 3, 537 vehicles per day (2022 VTrans report), this high-traffic location is ideal for capturing both local and visitor attention. Situated less than 2 miles from Lake Morey and under 6 miles from Lake Fairlee, the property lies in the heart of a vibrant four-season recreational area. Surrounded by renowned summer camps (Camp Billings, Aloha Camps, Lanakila), and close to hiking, boating, and swimming destinations, it benefits from a steady flow of seasonal and year-round activity. Currently operating as a well-established dine-in or take out pizza shop, the building offers flexible potential for conversion to retail, office, wellness, or event space. Features include 10+ paved parking spaces, dual entrances for easy lot access, a level, low-maintenance parcel, mini-splits for cooling, two half baths, and a fully equipped kitchen complete with walk-in cooler, low boy refrigerators, ovens, fryolators, hood vent, mixers and more. Fully furnished and equipped to be a restaurant or use the equipment to liquidate and get started on building your dream! This is a rare opportunity to invest in a highly adaptable property with a strong customer base and endless potential in one of Vermont’s most scenic and active communities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
1 589 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1965
Prix
459 261 $ CAD
Prix par pi²
289,03 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
No Zoning
Façade
130’ sur U.S. 5
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 219-071-10025 | Évaluation des bâtiments | 200 429 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 125 387 $ CAD | Évaluation totale | 325 816 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
219-071-10025
Évaluation du terrain
125 387 $ CAD
Évaluation des bâtiments
200 429 $ CAD
Évaluation totale
325 816 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
456 US-5
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