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Mint Cannabis 456 W Base St 2 450 pi² Bureau Immeuble Madison, FL 32340 1 522 760 $ CAD (621,53 $ CAD/pi²) 8,75% Taux de capitalisation

Cabinets médicaux Floride Madison 456 W Base St, Madison, FL 32340

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Absolute NNN Lease: True triple-net lease structure with zero landlord responsibilities; tenant is fully responsible for real estate taxes, insurance,
  • Experienced Multi-State Operator: Leased to Mint Cannabis, a well-established operator with a portfolio exceeding 30+ dispensaries across six states.
  • Downtown Proximity: Positioned at the western gateway to downtown Madison, the property is surrounded by national retailers and service providers incl
  • Annual Rent Increases: Fixed 2.5% annual rent escalations offer a reliable inflation hedge and support steady income growth over the lease term.
  • Limited Competition: The subject property is one of only two dispensaries in Madison, FL. The limited local supply provides a significant competitive
  • Excellent Access: Features multiple ingress and egress points, including right-in/right-out and left-in access, enhancing visibility and customer conv

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Broker of Record
Kyle Matthews
License # CQ1066435 (FL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
2 450 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1966
Prix
1 522 760 $ CAD
Prix par pi²
621,53 $ CAD
Taux de capitalisation
8,75%
Revenu net d’exploitation
133 242 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 450 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,30 AC
Zonage
INC
Stationnement
7 places (2,86 places par 1 000 pi² loué)

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • FIN DU BAIL
  • Allied Therapy Services LLC
  • Soins de santé et assistance sociale
  • -
  • -
  • -
LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² FIN DU BAIL
Allied Therapy Services LLC Soins de santé et assistance sociale - - -

LIENS

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Impôts fonciers

Numéro de lot 00-00-00-3880-000-000 Évaluation des bâtiments 79 353 $ CAD
Évaluation du terrain 135 385 $ CAD Évaluation totale 214 738 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
00-00-00-3880-000-000
Évaluation du terrain
135 385 $ CAD
Évaluation des bâtiments
79 353 $ CAD
Évaluation totale
214 738 $ CAD
(305) 905-3215

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CONTACTS

  • ID d’inscription: 38626401

  • Date de mise sur le marché: 2025-12-02

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 456 W Base St, Madison, FL 32340

Le Bureau Propriété à 456 W Base St, Madison, FL 32340 est actuellement disponible à vendre. Contacter Matthews Real Estate Investment Services pour plus de renseignements.

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Mint Cannabis | 456 W Base St

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