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Versatile 4,000SF Industrial & Flex Space 456 Walker St 4 000 pi² d'espace disponible • Flex • Fairview, NJ 07022

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FAITS SAILLANTS

4,000?SF Flex/Industrial Canvas — A generously sized footprint designed for operational adaptability and scale.
Fully Renovated Office Suite — Elevated administrative space that’s turnkey-ready, blending sleek finishes with strategic functionality.
Strategically Located for Success — Positioned in a desirable Fairview corridor, with elevated visibility, proximity to transit, and competitive prici

Impressive 16' Clear Ceilings — Ideal for racking, light manufacturing, or creative workspace — unlocking vertical potential.
Spotless, Well-Maintained Condition — Move-in ready with pride of ownership reflected in every corner. Features include a robust block-masonry build a

CARACTÉRISTIQUES

Hauteur libre

16’11”

Étage d’entrepôt

1’

Baies d’entrée

Places de stationnement standard

TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)

Afficher les taux de location en

ESPACE
TAILLE
TERME
TAUX DE LOCATION
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er étage
4 000 pi²
5-10 ans
24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 99 540 $ CAD/an 8 295 $ CAD/mois
Flex
construction complète
Maintenant

456 Walker St, Fairview, NJ à louer - Vidéo sur l’inscription commerciale

Prime 4,000 SF Flex/Industrial Space for Lease – 456 Walker St, Fairview Overview Exceptional industrial-flex opportunity now available in Fairview. This versatile 4,000?SF property is thoughtfully designed for efficiency and comfort—delivering both operational functionality and executive-style professionalism. Key Features: Spacious Layout: Open flex/warehouse area with 16-foot ceiling height—ideal for light manufacturing, storage, production, or logistics. Office Excellence: Second-floor fully renovated office suite, equipped to support administrative and operational needs. Top-Tier Amenities: Includes clean, well-maintained interiors, a block masonry exterior, and a like-new roof condition—minimizing long-term maintenance. Smart Access: Dual-street entry ensures seamless vehicular flow and enhanced loading access. Businesses that require flexible, functional workspace—with on-site office capability and easy logistics support. Perfect for light industrial, creative production, fulfillment, distribution, and professional services. Lease Terms $19.00 SF/year (NNN) Minimum Lease: 5 years Competitive pricing within the Fairview area makes this a high-value choice for long-term tenancy.

Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Air central et chauffage
Salle de bains privée
Système de sécurité
Entreposage sécurisé
Clé en main
Hauts plafonds
CVCA disponible après les heures de travail
Plafond exposé
Détecteur de fumée
Impressive 16' Clear Ceilings
Spotless, Well-Maintained Condition
Strategically Located for Success

Comprend 500 pi² d’espace de bureau dédié
Bureaux partitionnés
Salle d’impression/Photocopie
Vidéosurveillance
Éclairage d’urgence
Douches
Cour
Salles de conférence
Bail professionnel
4,000?SF Flex/Industrial Canvas
Fully Renovated Office Suite
Dual-Street Access & Logistics Advantage

Lease Brochure - 456 Walker St, Fairview

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	4 000 pi²	5-10 ans	24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 99 540 $ CAD/an 8 295 $ CAD/mois	Flex	construction complète	Maintenant

Taille

4 000 pi²

Terme

5-10 ans

Taux de location

24,89 $ CAD/pi²/an 2,07 $ CAD/pi²/mois 99 540 $ CAD/an 8 295 $ CAD/mois

Utilisation de l’espace

Flex

État

construction complète

Disponible

Maintenant

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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ

**Espace industriel-flex de 4 000 pi² à louer – 456 Walker St, Fairview | Site web de la propriété : https://lekker.hd.pics/456-Walker-St** **Aperçu** Une opportunité exceptionnelle d’espace industriel-flex est maintenant disponible à Fairview. Cette propriété polyvalente de 4 000 pi² est conçue avec soin pour offrir à la fois efficacité et confort, alliant fonctionnalité opérationnelle et professionnalisme de style exécutif. **Idéal pour** Les entreprises nécessitant un espace de travail flexible et fonctionnel, avec des bureaux sur place et un soutien logistique facile. Parfait pour les activités industrielles légères, la production créative, la gestion des commandes, la distribution et les services professionnels. **Caractéristiques principales** - **Aménagement spacieux** : Aire ouverte de type flex/entrepôt avec une hauteur de plafond de 16 pieds—idéal pour la fabrication légère, le stockage, la production ou la logistique. - **Bureaux modernes** : Suite de bureaux entièrement rénovée au deuxième étage, conçue pour répondre aux besoins administratifs et opérationnels. - **Commodités haut de gamme** : Intérieurs propres et bien entretenus, extérieur en maçonnerie de blocs, et toit en excellent état—réduisant les coûts d’entretien à long terme. - **Accès intelligent** : Entrées sur deux rues permettant un flux de véhicules fluide et un accès amélioré pour le chargement. **Conditions de location** - **Prix** : 19,00 $/pi²/an (NNN) - **Durée minimale de location** : 5 ans Un prix compétitif dans la région de Fairview fait de cet espace une option de grande valeur pour une location à long terme.