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Shops at Race Track 4560 Race Track Rd 1 133–4 653 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Jacksonville, FL 32259
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Faits saillants
- Future intersection signalée avec une excellente visibilité
- Outparcels disponibles pour location foncier ou construction selon les besoins de 1 à 7 AC
- Aménagement à usages mixtes et sites de tampons disponibles
- Communiquez avec Scott Giles 407.221.58551 sgiles@atlanticretail.com ou Mara Frumkin 407.919.6970 mfrumkin@atlanticretail.com
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Parcel 1 Unit | 1 357 à 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste Parcel 2A | 2 020 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Parcel 3B | 1 133 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
4630 Race Track Rd - 1er étage - ste Parcel 1 Unit
Located in the epicenter of Durbin Park, a mixed-use development consisting of 2.4 million square feet retail space, 2.8 million SF office space, 1,000 multi-family units, and 350 hotel rooms including Flagler + UF Health campus.
4560B Race Track Rd - 1er étage - ste Parcel 2A
Join national QSR’s at this grocery-anchored development
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Shop Space and Retail Pad Sites Available
4560A Race Track Rd - 1er étage - ste Parcel 3B
Join national QSR’s at this grocery-anchored development
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Shop Space and Retail Pad Sites Available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 653 pi² | Propriétés du centre | 7 |
| Min. divisible | 1 133 pi² | Superficie commerciale brute | 32 948 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 29,59 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2026 |
| Superficie totale disponible | 4 653 pi² |
| Min. divisible | 1 133 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie commerciale brute | 32 948 pi² |
| Superficie totale du terrain | 29,59 AC |
| Année de construction | 2026 |
À propos de la propriété
Outparcels disponibles pour location foncier ou construction jusqu'à la suite de 1 à 7 AC Situé à l'épicentre du parc Durbin, un complexe polyvalent comprenant 2,4 millions de pieds carrés d'espace de vente au détail, 2,8 millions de locaux à bureaux SF, 1 000 unités multifamiliales et 350 chambres d'hôtel, dont le campus Flagler + UF Health. L'aménagement à usage mixte de 13 acres offre une série de parcelles, de baux terrains, de construction et de vente à une intersection signalée qui bénéficie d'une circulation constante qui comprend 30 509 véhicules qui passent par l'intersection voisine du chemin Race Track et du boulevard Bartram Park N. Le site est parfaitement situé à l'épicentre du parc Durbin, un complexe à usages mixtes comprenant 2 400 000 pieds carrés d'espace de vente au détail, 2 800 000 pieds carrés de locaux à bureaux, 1 000 unités multifamiliales et 350 chambres d'hôtel, dont Flagler Health+ et UF Campus de santé. Les entreprises et les investisseurs constateront que la propriété bénéficie de la proximité d'une plaque tournante de vente au détail titrée par Walmart Supercenter, Publix Super Market, The Home Depot, Aldi, Ross Dress for Less et un Cinemark Theatre, qui sont tous à moins d'un mille du site. Ce district est soutenu par des dépenses de consommation totales de 1,3 milliard de dollars et un revenu moyen des ménages de 128 932$ dans un rayon de cinq milles, et ces données démographiques enviables devraient augmenter, car la région devrait connaître une croissance démographique annuelle de 2,7 %. De plus, la proximité de l'autoroute I-95, qui se trouve à moins de quatre minutes en voiture et qui relie le centre-ville de Jacksonville au nord en 24 minutes, est un avantage pour une myriade d'entreprises à la recherche d'un afflux soutenu de consommateurs dans un endroit prospère et en croissance constante. Un projet Hunington : https://www.hpiproperties.com Communiquez avec Scott Giles 407.221.58551 sgiles@atlanticretail.com ou Mara Frumkin 407.919.6970 mfrumkin@atlanticretail.com
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Shops at Race Track | 4560 Race Track Rd
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