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4560 SE Mile Hill Dr 3 480 pi² d'espace disponible • Flex • Port Orchard, WA 98366
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Faits saillants
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 480 pi² | Négociable | 21,10 $ CAD/pi²/an 1,76 $ CAD/pi²/mois 73 445 $ CAD/an 6 120 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Uko Karate | Services éducatifs | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 480 pi² | Superficie commerciale brute | 3 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1990 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 480 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 480 pi² |
| Année de construction | 1990 |
| Ratio de stationnement | 0,95/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Versatile 3,480 square foot commercial building constructed in 1990, offering flexible open warehouse-style space with high ceilings and abundant parking. Formerly operated as a martial arts dojo, the layout features a large clear-span main floor ideal for training, assembly, fitness, retail showroom, or light commercial uses. A 600 square foot mezzanine level provides a private office or administrative space overlooking the main floor. The building is set back from SE Mile Hill Drive, allowing for privacy and ample on-site parking while still maintaining convenient access to major arterial routes and surrounding services. Zoned Urban High Intensity Commercial, this property supports a broad range of permitted uses including but not limited to: fitness center, indoor recreation, office and management services, retail sales, personal services, conference center, event facility, day care, veterinary clinic, dispatch facility, light equipment rental and repair, auto and RV sales or rentals, auction house, indoor shooting facility, places of worship, espresso stand, nursery, lumber and bulky material sales, and more. The flexible layout and zoning create an excellent opportunity for entrepreneurs, expanding businesses, or specialty operators seeking adaptable commercial space in a growing Port Orchard corridor. Only warehouse is for Lease.
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