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45605 Citrus Ave 40 156 pi² Industriel Immeuble Indio, CA 92201 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Functional warehouse with ±3,500 SF of office space on a ±72,310 SF land parcel.
- Ideal for racking, distribution, and light manufacturing operations.
- Approximately 60 surface parking spaces (1.71 spaces per 1,000 SF).
- Four dock-high doors (10’ x 10’) with two exterior positions plus three ground-level doors (12’ x 12’).
- 600 amps, 277/480 volts with sprinkler system rated at 0.33 GPM / 3,000 SF.
- Less than one mile from the I-10 Freeway, with convenient access to regional freeways, airports, and Southern California ports.
Résumé de l'annonce
45605 Citrus Avenue is a ±40,156 square foot industrial warehouse facility located in the City of Indio, California, offering excellent freeway access and functional distribution capabilities. Situated on a ±72,310 square foot parcel, the property features a well-balanced mix of warehouse and office space, including approximately ±3,500 square feet of two-story office. Built in 1991, the building provides a 21-foot clear height, multiple dock-high and grade-level loading doors, and strong power capacity, making it well suited for logistics, manufacturing, or service users. The site benefits from ample parking, industrial zoning (IH), and close proximity to the I-10 Freeway, positioning it as a strategic location within the Coachella Valley industrial market.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 1989 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Taille du lot | 1,00 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Aire du bâtiment louable | 40 156 pi² | Zone de développement économique |
Oui
|
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,00 AC |
| Aire du bâtiment louable | 40 156 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1989 |
| Ratio de stationnement | 1,71/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 21’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zone de développement économique |
Oui |
Commodités
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
Plutôt praticable à pied
30/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 611-410-052 | Évaluation des bâtiments | 2 436 072 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 426 655 $ CAD | Évaluation totale | 2 862 727 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
611-410-052
Évaluation du terrain
426 655 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 436 072 $ CAD
Évaluation totale
2 862 727 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
45605 Citrus Ave
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