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45632 McKenzie Hwy 1 030 pi² 100% Loué Local d'activités Immeuble Vida, OR 97488 343 740 $ CAD (333,73 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy traffic
- In very good condition
- Right on Gate Creek and McKenzie Hwy
Résumé de l'annonce
Prime RC-Zoned Live/Work Opportunity on the McKenzie River CorridorNestled along the scenic McKenzie Highway in the heart of Oregon's beloved recreational valley, this versatile rural-commercial property offers a rare blend of natural beauty, business visibility, and flexible use — all on nearly one acre. This is in the parking lot of the Everyone's Market and gas station in Vida, EXTREMELY high traffic and visibility for your business. Whether you're envisioning a fly fishing guide shop, boutique spa, professional office, café, retail space, or a live/work headquarters, this property delivers. Already ADA-accessible ramp, mature evergreen backdrop and 8 potential parking spots.Inside, the thoughtfully configured space offers a bright reception/lobby area, multiple private offices, a conference area, a full bathroom, and generous open space — ready to flex to your vision. Galley could easily be converted to a kitchen if needed. Step out back onto the spacious deck and take in sweeping views of Gate Creek and the surrounding tree line — an exceptional setting for outdoor seating, client entertaining, or simply unwinding after a productive day. The aerial view reveals the full scope of this nearly acre parcel, with ample parking and room to grow.You're minutes from Leaburg Lake, the McKenzie River, hiking and biking trails, Tokatee Golf Course, and local essentials — all within a comfortable 30-minute commute to Eugene.Live where others vacation. Work where you love to be.
Faits sur la propriété
| Prix | 343 740 $ CAD | Taille du lot | 0,92 AC |
| Prix par pi² | 333,73 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 1 030 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Local d'activités | Année de construction | 1993 |
| Zonage | RC | ||
| Prix | 343 740 $ CAD |
| Prix par pi² | 333,73 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Local d'activités |
| Taille du lot | 0,92 AC |
| Aire du bâtiment louable | 1 030 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1993 |
| Zonage | RC |
Commodités
- Accès 24 heures
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1811627 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 236 390 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1811627
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
236 390 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
45632 McKenzie Hwy
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