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4565 Valley Blvd 1 440 pi² Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90032 1 241 037 $ CAD (861,83 $ CAD/pi²)
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
4565 Valley Blvd presents a rare opportunity to acquire a well-located commercial building with flexible C2 zoning currently in the heart of Los Angeles. Ideal for both owner-users seeking a strategic footprint and investors targeting high-demand assets, this property offers efficient and adaptable layout and excellent long-term value. This freestanding 2 story 3,075 SF (see floor plan) commercial / industrial building sits on a 2,417 sq ft lot, originally built in 1977. The property is currently available with no long-term leases encumbering it and can be delivered vacant. Situated along Valley Boulevard in the El Sereno area of Los Angeles, this property enjoys excellent visibility and connectivity. Valley Boulevard is a major east-west arterial road that sees heavy industrial and commercial traffic daily, providing exposure to passing businesses and customers. The site is minutes from the I-710 and I-10 freeways, granting quick access to Los Angeles's freeway network in all directions. (Public record shows 1,440 SF - 1 Story building. Buyer to investigate.)
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5215-022-009 | Évaluation des bâtiments | 317 518 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 132 279 $ CAD | Évaluation totale | 449 797 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5215-022-009
Évaluation du terrain
132 279 $ CAD
Évaluation des bâtiments
317 518 $ CAD
Évaluation totale
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