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45655 Oasis St 2 350 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Indio, CA 92201 757 889 $ CAD (322,51 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- dental/medical office | Ideal Owner-User Opportunity
- Eligible for SBA financing with as little as 10% down
- Downtown Indio location, high visibility, walkable neighborhood
- ADU: 3-bedroom / 1-bathroom residence on same parcel
- Adjacent to the newly constructed College of the Desert Indio campus
- Part of the Downtown Indio Revitalization Project Area
Résumé de l'annonce
A rare opportunity to acquire a dental office with an additional ADU in the heart of Downtown Indio's revitalization corridor. This ±2,350 SF single-story office building is ideally suited for a medical or dental owner-user looking to own their practice location and build long-term equity. The property also includes a separate three-bedroom, one-bathroom ADU to the rear — providing additional rental income to offset ownership costs.
Strategically positioned along Oasis Street, a key north-south connector linking Downtown Indio to Midtown, the Empire Polo Grounds, and the Coachella Valley resort corridor — this property sits within the Downtown Indio Revitalization Project Area and is neighboring the newly constructed College of the Desert Indio campus, benefiting from the surge of activity, foot traffic, and economic growth that the campus brings to the area.
Strategically positioned along Oasis Street, a key north-south connector linking Downtown Indio to Midtown, the Empire Polo Grounds, and the Coachella Valley resort corridor — this property sits within the Downtown Indio Revitalization Project Area and is neighboring the newly constructed College of the Desert Indio campus, benefiting from the surge of activity, foot traffic, and economic growth that the campus brings to the area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 350 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
757 889 $ CAD
Prix par pi²
322,51 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 350 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,32
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C2, Indio - Commercial
Stationnement
4 places (1,7 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Affichage
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d'accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 611-193-012 | Évaluation des bâtiments | 513 560 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 128 390 $ CAD | Évaluation totale | 641 949 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
611-193-012
Évaluation du terrain
128 390 $ CAD
Évaluation des bâtiments
513 560 $ CAD
Évaluation totale
641 949 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
45655 Oasis St
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