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4566 N 1st Ave Unité de condo • Bureau • 3 487 pi² • À vendre 1 308 445 $ CAD • Tucson, AZ 85718
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Taille totale du bâtiment | 7 659 pi² | Superficie de plancher typique | 7 659 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 2001 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 0,24 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 6,66/1 000 pi² |
| Planchers | 1 | ||
| Zonage | C-2, Tucson - C-2, Tucson | ||
| Taille totale du bâtiment | 7 659 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 1 |
| Superficie de plancher typique | 7 659 pi² |
| Année de construction | 2001 |
| Taille du lot | 0,24 AC |
| Ratio de stationnement | 6,66/1 000 pi² |
| Zonage | C-2, Tucson - C-2, Tucson |
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Accessible aux fauteuils roulants
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 100
| Taille de l’unité | 3 487 pi² | Type de vente | Investissement |
| Prix | 1 308 445 $ CAD | Taux de capitalisation | 13,01% |
| Prix par pi² | 375,24 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 170 276,84 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 3 487 pi² |
| Prix | 1 308 445 $ CAD |
| Prix par pi² | 375,24 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 13,01% |
| Revenu net d’exploitation | 170 276,84 $ CAD |
NOTES SUR LA VENTE
L'immeuble est un cabinet médical à locataire unique d'une superficie totale de 3 487 carrés
pieds. Il dispose d'un grand parking à la porte et est idéalement situé à proximité
à « The Loop », qui facilite l'accès aux patients.
Faits saillants des investissements
Taux de plafonnement
7,46 %
Prix d'achat
1 300 000$
Simon Med — Condominium médical à vendre
Investissement dans les baux NNN
Locataire de crédit national : www.simonmed.com
3,487SF sur 2.24 AC
Emplacement de premier choix à Tucson
Bail initial de 10 ans, commencé le 19 juin 2019
Date d'expiration : 30 juin 2029
NO actuel : 97 017,36$
Augmentation annuelle de 3 % (3 %).
Immense investissement en capital du locataire dans l'installation.
Cabinet médical haut de gamme exceptionnel près des contreforts de Tucson.
Présenté par
4566 N 1st Ave
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