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The Amazing Brentwood 4567 Lougheed Hwy 1 563–45 872 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Burnaby, BC V5C 3Z6
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 012-24 | 1 890 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 012-25 | 1 563 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 016-10 | 1 664 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 1-4676 | 4 126 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 3-4676 | 6 900 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 4-4676 | 24 944 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 3e étage, ste 5-4676 | 4 785 pi² | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 012-24
Espace commercial disponible dans le magnifique Brentwood.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Possibilités de signalisation
- Beaucoup de places de stationnement
- Visibilité élevée
1er étage, ste 012-25
Espace commercial disponible dans le magnifique Brentwood.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Visibilité élevée
- Possibilités de signalisation
- Beaucoup de places de stationnement
1er étage, ste 016-10
Espace commercial disponible dans le magnifique Brentwood.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
- Visibilité élevée
- Possibilités de signalisation
1er étage, ste 1-4676
Espace de bureau
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
- Visibilité élevée
- Possibilités de signalisation
2e étage, ste 3-4676
Espace de bureau disponible
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 18 à 56 personnes
- Climatisation centrale
- Beaucoup de places de stationnement
- Visibilité élevée
- Possibilités de signalisation
2e étage, ste 4-4676
Au sein de The Amazing Brentwood, cet espace de bureau de catégorie A offre des plafonds élevés, une abondante lumière naturelle et un accès facile aux commodités de style de vie sur place. C'est une occasion rare d'obtenir un espace premium dans une communauté accueillant 3 millions de visiteurs annuels, avec encore plus de boutiques, restaurants et divertissements à venir. The Amazing Brentwood est une communauté planifiée de 28 acres développée par SHAPE. Le SkyTrain y est intégré de manière fluide, permettant un accès rapide à l'ensemble de la région métropolitaine de Vancouver. Aujourd'hui, le Quartier Un est une destination de 1,2 milliard de dollars comprenant 400 000 pieds carrés de commerces de détail de premier plan, plus de 30 restaurants, 1 700 résidences et un service et une sécurité cinq étoiles disponibles 24/7. Les phases futures sont en cours de développement et viendront renforcer cet élan. Les bureaux de The Amazing Brentwood offrent le mode de vie urbain le plus attrayant de la région métropolitaine de Vancouver, dans un plan directeur accessible, sécuritaire et conçu pour la marche, sans équivalent dans la région.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Beaucoup de places de stationnement
- Visibilité élevée
- Possibilités de signalisation
3e étage, ste 5-4676
Espace de bureau
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 45 872 pi² | Année de construction | 2019 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 213 239 pi² |
| Superficie totale disponible | 45 872 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 213 239 pi² |
| Année de construction | 2019 |
| Ratio de stationnement | 1,13/1 000 pi² |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Banque
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Aire de restauration
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Station de recharge de voiture
- Climatisation
- Détecteur de fumée
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Amazing Brentwood | 4567 Lougheed Hwy
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