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4567 W El Segundo Blvd 2 625 pi² Commerce de détail Immeuble Hawthorne, CA 90250 2 303 268 $ CAD (877,44 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Immeuble de 2 625 SF sur un terrain de 11 108 SF
- Chaire clôturée/pavée/Stationnement à l'arrière
- 14 pi de hauteur libre dans l'entrepôt
- Beaucoup de places de stationnement
- Emplacement principal de Hawthorne
- Deux (2) portes surdimensionnées (12 pi x 14 pi)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le 4567 W El Segundo Blvd est un immeuble de +/- 2 625 pieds carrés sur un terrain d'un quart d'acre (+/- 11 108 pi2). Il est zoné C2 dans la ville de Hawthorne et est situé au centre près de LAX, de SpaceX, de West LA, des Beach Cities et des autoroutes 405/105/110. Il y a un bureau ou une salle d'exposition à l'avant et un entrepôt à l'arrière avec une hauteur libre de 14 pi et deux (2) portes de chargement surdimensionnées au niveau du sol (12 pi x 14 pi).
Il y a un parking client ou invité à l'avant pour environ 7 véhicules et une aire de stationnement supplémentaire à l'arrière derrière une deuxième porte.
Il y a un parking client ou invité à l'avant pour environ 7 véhicules et une aire de stationnement supplémentaire à l'arrière derrière une deuxième porte.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 625 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
2 303 268 $ CAD
Prix par pi²
877,44 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
2 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,25 AC
Zonage
HAC2YY - Le locataire doit vérifier le zonage et les utilisations permises auprès de la Ville.
Stationnement
15 places (5,71 places par 1 000 pi² loué)
Façade
92’ sur El Segundo
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Climatisation
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
47 958
267 673
684 692
1 257 703
2029 Population
46 336
259 225
664 567
1 245 669
2024-2029 Croissance démographique prévue
-3,4%
-3,2%
-2,9%
-1,0%
Âge médian
37,0
37,6
38,9
38,8
Diplôme collégial et diplôme supérieur
23%
25%
32%
20%
Employés de jour
9 937
122 801
265 248
544 151
Total des entreprises
1 537
12 566
31 453
66 174
Revenu moyen du ménage
87 380 $
99 047 $
109 179 $
117 133 $
Revenu médian par ménage
69 152 $
74 322 $
81 049 $
86 584 $
Dépenses de consommation totales
486,8 M$
3 G$
8,3 G$
14,4 G$
2024 Ménages
15 736
88 210
239 821
421 990
Valeur résidentielle moyenne
751 804 $
792 686 $
824 891 $
845 311 $
Valeurs en dollars américains
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 4041-012-027 | Évaluation des bâtiments | 593 724 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 387 933 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 1 981 657 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
4041-012-027
Évaluation du terrain
1 387 933 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
593 724 $ CAD (2025)
Évaluation totale
1 981 657 $ CAD (2025)
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