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4569 Whittier Blvd 2 751 pi² Commerce de détail Immeuble East Los Angeles, CA 90022 967 750 $ CAD (351,78 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime retail storefront with 42 feet of frontage on bustling Whittier Boulevard
- Zoned LCM1, allowing for commercial, office, and residential mixed-use.
- Situated in a vibrant commercial district with strong foot traffic and nearby public transit.
- Approximately 2,751 SF of building space on a 6,421 SF lot.
- Located in a high-traffic area with easy access to the 710 and 60 freeways.
- Excellent opportunity for Owner-user/investor
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
IKON Properties is proud to present this amazing opportunity at 4569 Whittier Blvd. This prime retail storefront offers a rare opportunity to secure a high-visibility location on the bustling Whittier Boulevard. Featuring approximately 2,751 square feet of building space on a generous 6,421 square foot lot, the property boasts an impressive 42 feet of street frontage, ensuring maximum exposure in a vibrant commercial corridor. Zoned LCM1, the property allows for a range of uses including retail, office, and residential mixed-use development, offering significant flexibility for investors or owner-users.
Strategically located with convenient access to both the 710 and 60 freeways, the property benefits from strong vehicular and pedestrian traffic. Its position within a lively retail district—enhanced by nearby public transit—makes it ideal for businesses seeking to capitalize on consistent foot traffic and high visibility. This is a compelling opportunity to acquire a versatile asset in a dynamic and growing market.
Strategically located with convenient access to both the 710 and 60 freeways, the property benefits from strong vehicular and pedestrian traffic. Its position within a lively retail district—enhanced by nearby public transit—makes it ideal for businesses seeking to capitalize on consistent foot traffic and high visibility. This is a compelling opportunity to acquire a versatile asset in a dynamic and growing market.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
2 751 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1922
Prix
967 750 $ CAD
Prix par pi²
351,78 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,46
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
LCM1 - Le code d'utilisation correspond à l'utilisation de mélanges commerciaux, de bureaux et résidentiels.
Façade
42’ sur Whittier Blvd
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
Walk Score®
Très pratique à pied (89)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5247-016-015 | Évaluation des bâtiments | 401 355 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 926 765 $ CAD | Évaluation totale | 1 328 121 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5247-016-015
Évaluation du terrain
926 765 $ CAD
Évaluation des bâtiments
401 355 $ CAD
Évaluation totale
1 328 121 $ CAD
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4569 Whittier Blvd
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