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Retail Space For Lease - Short North District 457-459 N High St 1 426 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Columbus, OH 43215
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement Short North
- Planchers de bois franc
- Façade de la rue High en face de la rue du Centre des congrès de Columbus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 426 pi² | Négociable | 35,12 $ CAD/pi²/an 2,93 $ CAD/pi²/mois 50 083 $ CAD/an 4 174 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
3CRE is pleased to present an exceptional retail opportunity at 459 N High Street in Columbus, Ohio. This premier space offers approximately 1,426 square feet with prominent frontage on North High Street, one of the city's most active and well-traveled thoroughfares. With large display windows and strong street visibility, the property is ideally suited for a variety of retail or service-oriented businesses looking to establish a presence in a thriving urban market. Nestled in the heart of the Short North Arts District, 459 N High Street enjoys a prime location in one of Columbus' most dynamic neighborhoods. The area is renowned for its eclectic mix of art galleries, boutique shops, top-rated restaurants, and vibrant nightlife. It serves as a cultural hub, drawing heavy foot traffic from both local residents and visitors alike. The property also benefits from its proximity to downtown Columbus and The Ohio State University, making it a strategic location with access to a diverse and growing customer base. High pedestrian activity, strong demographics, and ongoing area development make this a rare and valuable retail offering.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Total Square Feet- 3,007 SqFt
- Located in the Short North District
- Fully built-out as a standard retail space
- Frontage on North High Street
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 426 pi² | Superficie commerciale brute | 14 583 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1895/2024 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 426 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 14 583 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1895/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé juste en face du Greater Columbus Convention Center au cœur du Short North à Columbus Ohio. À quelques minutes de l'aréna national, du parc Huntington, du stade Lower.com et du marché nord.
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Retail Space For Lease - Short North District | 457-459 N High St
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