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457 Campbell St 9 565 pi² Bureau Immeuble Valparaiso, IN 46385 1 115 100 $ CAD (116,58 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Zone résidentielle multifamiliale et commerciale à venir
Résumé de l'annonce
Entrepôt et bureaux de 8 000 pieds carrés. Il y a actuellement 3 espaces d'entreposage et 5 bureaux commerciaux. Les logements sont actuellement loués aux 3/4. Le propriétaire actuel peut être prêt à vendre et à louer. La propriété est située au milieu de la progression future, car la ville possède des propriétés avoisinantes autour de cette parcelle et est prête à être aménagée ultérieurement.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2022) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
7 023 $
|
0,73 $
|
| Dépenses d’exploitation |
6 582 $
|
0,69 $
|
| Total des dépenses |
13 605 $
|
1,42 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2022)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 023 $ |
| Annuel par pi² | 0,73 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 582 $ |
| Annuel par pi² | 0,69 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 605 $ |
| Annuel par pi² | 1,42 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
9 565 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
1 115 100 $ CAD
Prix par pi²
116,58 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 000 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,73 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
UR - Résidentiel urbain
Stationnement
10 places (3,33 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Espace d'entreposage
À propos de 457 CAMPBELL ST , VALPARAISO, IN 46385
Entrepôt et espace de bureau de 8 000 pieds carrés. Il y a actuellement 3 espaces d'entreposage et 5 bureaux commerciaux. Les unités sont actuellement louées aux 3/4. Le propriétaire actuel peut être disposé à vendre et à louer. La propriété est située au milieu de la progression future, car la ville possède des propriétés avoisinantes autour de cette parcelle et est prévue pour un développement futur.
1 1
Assez practicable à pied
40/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 64-09-25-101-003.000-004 | Évaluation totale | 251 222 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 122 622 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 7 023 $ CAD (0,73 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 128 600 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
64-09-25-101-003.000-004
Évaluation du terrain
122 622 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
128 600 $ CAD (2025)
Évaluation totale
251 222 $ CAD (2025)
Impôts annuels
7 023 $ CAD (0,73 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022
1 de 8
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
457 Campbell St
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