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Family Dollar 457 Court St 8 120 pi² Commerce de détail Immeuble Binghamton, NY 13904 701 942 $ CAD (86,45 $ CAD/pi²) 11,82% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 1+ Year Lease Term Remaining | Value-Add Opportunity | C1 Zoning (Service Commercial)
- Frontage On Court St (14,100 VPD) | Minutes From I-81/86 (63,900 VPD)
- Direct Residential Consumer Base | Strong Demographics
- Dense Retail Corridor | Surrounded by National Tenants
- Proximity To Downtown Binghamton | Regional Draw
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• The lease has over one year of primary term remaining, providing stable near-term income while offering significant value-add potential through future redevelopment or re-tenanting
• Zoned C1 (Service Commercial), the property is well-positioned for a wide range of commercial uses, enhancing long-term flexibility and upside
• Zoned C1 (Service Commercial), the property is well-positioned for a wide range of commercial uses, enhancing long-term flexibility and upside
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
8 120 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1985
Prix
701 942 $ CAD
Prix par pi²
86,45 $ CAD
Taux de capitalisation
11,82%
Revenu net d’exploitation
82 987 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,36
Taille du lot
0,52 AC
Zonage
C1 - Service Commercial
Stationnement
20 places (2,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 030200-161-023-0001-032-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 268 731 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 84 178 $ CAD | Évaluation totale | 352 909 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
030200-161-023-0001-032-000-0000
Évaluation du terrain
84 178 $ CAD
Évaluation des bâtiments
268 731 $ CAD
Évaluation totale
352 909 $ CAD
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Présenté par
Family Dollar | 457 Court St
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