Votre courriel a été envoyé.
Libertyview Office Tower 457 Haddonfield Rd 121 694 pi² 88% Loué 4-Étoile Bureau Immeuble Cherry Hill, NJ 08002 24 019 116 $ CAD (197,37 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation



Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Signalized Route 73 location with immediate access to Interstate 295 and the New Jersey Turnpike.
- Multiple recent leases commenced in 2026, demonstrating ongoing tenant demand.
- Four-story office property with substantial on-site parking accommodations.
- Diversified tenant roster spanning legal, healthcare, accounting, technology, and professional services.
- Existing vacancy provides measurable lease-up and revenue growth potential.
- Located approximately 15 miles from Philadelphia within an established corporate corridor.
Résumé de l'annonce
The building is currently leased to a diversified roster of professional, healthcare, legal, accounting, technology, and business service tenants. No single tenant occupies a majority of the property, supporting income diversification and reducing dependence on any individual occupant. Several tenants maintain long-term occupancy histories at the property, demonstrating established tenancy and operational continuity. Recent leasing activity includes multiple leases commencing in 2026, reflecting continued tenant demand within the asset.
Executive Plaza offers additional upside through existing vacancy that can be leased to increase occupancy and revenue. The property's multi-tenant configuration, substantial parking supply, and established office setting support a variety of professional office users. Surrounding corporate campuses, healthcare providers, financial institutions, retail amenities, restaurants, and hospitality services contribute to the property's appeal for tenants and visitors alike.
Mount Laurel remains one of Southern New Jersey's most established suburban office markets, supported by a diverse economic base and access to a highly populated labor pool. The combination of in-place cash flow, diversified tenancy, available lease-up opportunity, and regional accessibility positions Executive Plaza as an office investment opportunity within the Burlington County office market.
Faits sur la propriété
Commodités
- Accès 24 heures
- Atrium
- Banque
- Système de sécurité
- Affichage
- Balcon
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
Dilworth Paxson is a full-service law firm headquartered in Philadelphia, Pennsylvania, with a history dating back to 1933. The firm represents a diverse client base, including individuals, closely held businesses, Fortune 500 companies, nonprofit organizations, and government entities. Its practice areas encompass corporate law, litigation, banking and finance, bankruptcy, labor and employment, intellectual property, real estate, public finance, and tax. Dilworth Paxson is also recognized for its work with municipal and governmental authorities, providing counsel on regulatory and compliance matters. The firm operates multiple offices across Pennsylvania, New Jersey, Delaware, and New York, offering regional and national legal services. With a team of experienced attorneys, Dilworth Paxson combines legal expertise with a commitment to addressing complex business and public sector challenges. The firm remains privately held and continues to expand its capabilities in response to evolving client needs.
Litchfield Cavo LLP began in 1998 in Chicago, Illinois, focusing on client-centered legal services. The firm expanded nationally, establishing numerous offices across the United States. They handle complex litigation defense in areas like product liability, construction disputes, and professional malpractice. Their insurance coverage practice addresses first-party claims and reinsurance matters. The firm emphasizes consistent client service through experienced trial attorneys.
Malamut & Associates, LLC began in 2001 as a New Jersey law firm and has built its practice around representation for individuals, businesses, and public entities. The firm handles personal injury, workers' compensation, employment and labor, family law, criminal defense, and government and regulatory affairs, with matters ranging from litigation to public-sector counseling. Malamut & Associates serves clients across New Jersey and Pennsylvania and also represents government agencies, municipalities, and other public bodies, giving the firm a broad presence across private and public legal work.
White and Williams began in 1899 as a Philadelphia law practice and has grown into a multi-office firm with a broad client base. The firm handles litigation and arbitration, complex transactions and financings, and ongoing outside general counsel work for public and private companies. Practice areas and industry coverage include education, energy, financial services, food and beverage, healthcare, insurance, life sciences, manufacturing, commercial real estate, private equity and technology. White and Williams maintains a strong focus on courtroom advocacy, dispute resolution, and business-oriented legal advice across a wide range of matters.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | Jan 0000 | |
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | Jan 0000 | |
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | - | Jan 0000 | |
|
Services professionnels, scientifiques et techniques | - | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- 2e Ét.-ste 200
- 7 529 pi²
- Bureau
- -
- Mars 2027
- 2e Ét.-ste 240
- 2 395 pi²
- Bureau
- -
- 30 jours
- 3e Ét.-ste 300
- 7 626 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 3e Ét.-ste 305
- 4 083 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 4e Ét.-ste 400
- 9 321 pi²
- Bureau
- -
- Mars 2027
- 4e Ét.-ste 430
- 3 099 pi²
- Bureau
- -
- 30 jours
- 5e Ét.-ste 520
- 2 955 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e Ét.-ste 200 | 7 529 pi² | Bureau | - | Mars 2027 |
| 2e Ét.-ste 240 | 2 395 pi² | Bureau | - | 30 jours |
| 3e Ét.-ste 300 | 7 626 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 3e Ét.-ste 305 | 4 083 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 4e Ét.-ste 400 | 9 321 pi² | Bureau | - | Mars 2027 |
| 4e Ét.-ste 430 | 3 099 pi² | Bureau | - | 30 jours |
| 5e Ét.-ste 520 | 2 955 pi² | Bureau | - | Maintenant |
2e Ét.-ste 200
| Taille |
| 7 529 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Mars 2027 |
2e Ét.-ste 240
| Taille |
| 2 395 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
3e Ét.-ste 300
| Taille |
| 7 626 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e Ét.-ste 305
| Taille |
| 4 083 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e Ét.-ste 400
| Taille |
| 9 321 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Mars 2027 |
4e Ét.-ste 430
| Taille |
| 3 099 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
5e Ét.-ste 520
| Taille |
| 2 955 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 09-00176-01-00001 | Évaluation des bâtiments | 11 529 943 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 489 695 $ CAD | Évaluation totale | 13 122 590 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Libertyview Office Tower | 457 Haddonfield Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
