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457 Healdsburg Ave 1 450 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Healdsburg, CA 95448
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 450 pi² | Négociable | 45,64 $ CAD/pi²/an 3,80 $ CAD/pi²/mois 66 177 $ CAD/an 5 515 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Move-In Ready Retail or Office Space in Healdsburg Position your business in the heart of Healdsburg in this updated, move-in-ready 1,392 SF commercial space. Offering a flexible floor plan, modern improvements, and a rare private outdoor area, the property is well-suited for professional office, creative, retail, wellness, or service-oriented businesses. The thoughtfully updated interior provides a welcoming environment that is ready for immediate occupancy, allowing you to focus on your business rather than renovations. An updated kitchen adds convenience for staff and clients, while the versatile layout can be adapted to meet a variety of operational needs. A unique feature of the property is the approximately 664 SF private yard, providing valuable outdoor space for employee breaks, client meetings, wellness activities, outdoor displays, or simply enjoying Healdsburg's beautiful climate. Located near downtown Healdsburg's renowned shops, restaurants, tasting rooms, and community amenities, this space offers an opportunity to establish your business in one of Sonoma County's most sought-after destinations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Desirable Healdsburg location
- 1392 SF Retail or Office Space
- Updated Interior - Move-InReady
- Flexible floor plan suitable for a variety of uses
- Approximately 664 SF private yard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Myra Hoefer Design
- Services professionnels, scientifiques et techniques
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Myra Hoefer Design | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| New To You | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² | Superficie commerciale brute | 1 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 450 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 1 450 pi² |
| Année de construction | 1947 |
À propos de la propriété
Move-In Ready Retail or Office Space in Healdsburg Position your business in the heart of Healdsburg in this updated, move-in-ready 1,392 SF commercial space. Offering a flexible floor plan, modern improvements, and a rare private outdoor area, the property is well-suited for professional office, creative, retail, wellness, or service-oriented businesses. The thoughtfully updated interior provides a welcoming environment that is ready for immediate occupancy, allowing you to focus on your business rather than renovations. An updated kitchen adds convenience for staff and clients, while the versatile layout can be adapted to meet a variety of operational needs. A unique feature of the property is the approximately 664 SF private yard, providing valuable outdoor space for employee breaks, client meetings, wellness activities, outdoor displays, or simply enjoying Healdsburg's beautiful climate. Located near downtown Healdsburg's renowned shops, restaurants, tasting rooms, and community amenities, this space offers an opportunity to establish your business in one of Sonoma County's most sought-after destinations.
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