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457 S La Brea Ave 457 La Brea ave 4 716 pi² 50% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90036 5 445 746 $ CAD (1 154,74 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Hard Corner of 6th & La Brea
- Can be delivered Vacant
- Near the Wilshire & La Brea Metro Stop
- Future Development Opportunity
- Potential to build 50+ units
- Large Land Size
Résumé de l'annonce
Calling all Investors, Developers, Owner-users, and more! This is the 2ND TIME that is property is on the market in nearly 50 YEARS!
We are pleased to present this multi-unit retail property that anchors the high-traffic corner of 6th & La Brea.
Centrally located between West Hollywood, Hollywood, The Fairfax District, Miracle Mile, and Koreatown, this area is rapidly developing into a key live-work-entertainment destination.
With the growing amount of new mixed-use office and retail projects that continue to enhance the area, this is a value-add opportunity for any buyer that wants invest in an already established area with continued growth potential.
Highlights:
457 S La Brea: +/- 4,716 SF
467 S La Brea: +/- 5,250 SF
Total Building SF: +/- 9,966 SF
Land: +/- 9,500 SF
We are pleased to present this multi-unit retail property that anchors the high-traffic corner of 6th & La Brea.
Centrally located between West Hollywood, Hollywood, The Fairfax District, Miracle Mile, and Koreatown, this area is rapidly developing into a key live-work-entertainment destination.
With the growing amount of new mixed-use office and retail projects that continue to enhance the area, this is a value-add opportunity for any buyer that wants invest in an already established area with continued growth potential.
Highlights:
457 S La Brea: +/- 4,716 SF
467 S La Brea: +/- 5,250 SF
Total Building SF: +/- 9,966 SF
Land: +/- 9,500 SF
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 716 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1929/2025
Prix
5 445 746 $ CAD
Prix par pi²
1 154,74 $ CAD
Pourcentage loué
50%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
LAC2 - Commercial - TOC de niveau 4
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Dispella
- Détaillant
- -
- -
- Avr. 2025
- Modern Hairetage
- Services
- -
- -
- Mai 2026
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Dispella | Détaillant | - | - | Avr. 2025 | ||
| Modern Hairetage | Services | - | - | Mai 2026 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
*Can be combined with 467 S La Brea Ave for up to +/- 7,500 SF of space
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 457 - D | 2 358 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
457 - D
| Taille |
| 2 358 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
457 - D
| Taille | 2 358 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
*Can be combined with 467 S La Brea Ave for up to +/- 7,500 SF of space
Très praticable à pied
80/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5508-006-013 | Évaluation des bâtiments | 852 905 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 558 731 $ CAD | Évaluation totale | 3 411 635 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5508-006-013
Évaluation du terrain
2 558 731 $ CAD
Évaluation des bâtiments
852 905 $ CAD
Évaluation totale
3 411 635 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
457 S La Brea Ave | 457 La Brea ave
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