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457 S La Brea Ave 457 La Brea ave 4 716 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Los Angeles, CA 90036 5 003 964 $ CAD (1 061,06 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Hard Corner of 6th & La Brea
- Can be delivered Vacant
- Near the Wilshire & La Brea Metro Stop
- Future Development Opportunity
- Potential to build 50+ units
- Large Land Size
Résumé de l'annonce
Calling all Investors, Developers, Owner-users, and more! This is the 2ND TIME that is property is on the market in nearly 50 YEARS!
We are pleased to present this multi-unit retail property that anchors the high-traffic corner of 6th & La Brea.
Centrally located between West Hollywood, Hollywood, The Fairfax District, Miracle Mile, and Koreatown, this area is rapidly developing into a key live-work-entertainment destination.
With the growing amount of new mixed-use office and retail projects that continue to enhance the area, this is a value-add opportunity for any buyer that wants invest in an already established area with continued growth potential.
Highlights:
457 S La Brea: +/- 4,716 SF
467 S La Brea: +/- 5,250 SF
Total Building SF: +/- 9,966 SF
Land: +/- 9,500 SF
**Seller Financing Available**
We are pleased to present this multi-unit retail property that anchors the high-traffic corner of 6th & La Brea.
Centrally located between West Hollywood, Hollywood, The Fairfax District, Miracle Mile, and Koreatown, this area is rapidly developing into a key live-work-entertainment destination.
With the growing amount of new mixed-use office and retail projects that continue to enhance the area, this is a value-add opportunity for any buyer that wants invest in an already established area with continued growth potential.
Highlights:
457 S La Brea: +/- 4,716 SF
467 S La Brea: +/- 5,250 SF
Total Building SF: +/- 9,966 SF
Land: +/- 9,500 SF
**Seller Financing Available**
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
4 716 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1929/2025
Prix
5 003 964 $ CAD
Prix par pi²
1 061,06 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,49
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
LAC2 - Commercial - TOC de niveau 4
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
- Dispella
- Détaillant
- -
- -
- Avr. 2025
- Modern Hairetage
- Services
- -
- -
- Mai 2026
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
| Dispella | Détaillant | - | - | Avr. 2025 | ||
| Modern Hairetage | Services | - | - | Mai 2026 |
Très accessible à pied
80/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5508-006-013 | Évaluation des bâtiments | 855 774 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 567 338 $ CAD | Évaluation totale | 3 423 112 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5508-006-013
Évaluation du terrain
2 567 338 $ CAD
Évaluation des bâtiments
855 774 $ CAD
Évaluation totale
3 423 112 $ CAD
1 de 22
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
457 S La Brea Ave | 457 La Brea ave
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