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Northridge Industrial 457 N Old Highway 91 131 606 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Hurricane, UT 84737 27 690 001 $ CAD (210,40 $ CAD/pi²) 6,08% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 6.08% cap with significant upside
- Rare I-15 frontage investment property
- 95%+ occupancy
- Well below cost of replacement
- Multi-tenant industrial flex
- Under market leases and current owner occupied spaces provide for significant upside
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
RARE I-15 freeway frontage leased multi-tenant industrial flex property for sale. This property has never been offered for sale before in the market. High occupancy property with significant upside on below-market rents. This is an exceptional investment opportunity in one of the fastest-growing metros in the country. Attractive masonry construction, smaller tenant spaces, 3-phase power, ample clear height, sprinkled spaces, and a shared common dock only add to the desirability of this property.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 27 690 001 $ CAD | Taille du lot | 9,03 AC |
| Prix par pi² | 210,40 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 131 606 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 2 |
| Taux de capitalisation | 6,08% | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | B | ||
| Zonage | Industrial | ||
| Prix | 27 690 001 $ CAD |
| Prix par pi² | 210,40 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 6,08% |
| Type de propriété | Industriel |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 9,03 AC |
| Aire du bâtiment louable | 131 606 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 2007 |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Zonage | Industrial |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0880157 | Évaluation des bâtiments | 6 910 083 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 296 428 $ CAD | Évaluation totale | 9 206 511 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0880157
Évaluation du terrain
2 296 428 $ CAD
Évaluation des bâtiments
6 910 083 $ CAD
Évaluation totale
9 206 511 $ CAD
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Northridge Industrial | 457 N Old Highway 91
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