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Portwood Place 457 Oxley Ave 1 593 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Redcliffe, QLD 4020
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Faits saillants
- On-site car park for client convenience within a fully occupied retail complex
- Surrounded by established commercial operators, ensuring strong local trade.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 1 | 1 593 pi² | Négociable | 59,03 $ CAD/pi²/an 4,92 $ CAD/pi²/mois 94 046 $ CAD/an 7 837 $ CAD/mois | À déterminer |
RDC, ste 1
Presenting a unique opportunity in the heart of Redcliffe, Shop 1 at Portwood Place offers a versatile retail space of 148 m² within a fully leased complex, complemented by potential for further development. Ideally located at the end of the complex, this tenancy caters to businesses seeking a prominent and adaptable location that can include enhanced outdoor activations. Currently configured into five individual rooms—including a domestic-style kitchen—the space offers flexibility for a wide range of uses such as hospitality, health & wellness, specialty retail, or professional services (STCA). There is a garden forecourt area, ideal for outdoor dining or customer seating, with the owner willing to extend use onto adjacent grounds to create a larger external area for tables and chairs. Tenants benefit from excellent branding opportunities with generous on-site signage including illuminated visibility from Oxley Avenue, a major local thoroughfare. Complementing this is dedicated customer parking, ensuring accessibility and convenience. Positioned in a thriving part of Redcliffe, this property enjoys strong exposure and consistent local traffic flow, making it well-suited for businesses aiming to maximize visibility and create a distinctive presence in a tightly held market.
- Accessible aux fauteuils roulants
- Existing domestic kitchen.
- Illuminated signage opportunities across Oxley Ave
- Portwood Place provides exclusive client parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 593 pi² | Superficie commerciale brute | 8 622 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 1 593 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 8 622 pi² |
| Ratio de stationnement | 2,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Anchored within Portwood Place, a fully leased retail complex, this property benefits from excellent accessibility, strong passing traffic, and the convenience of on-site parking for visiting customers.
- Cour
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Stores automatiques
- Climatisation
Présenté par
Portwood Place | 457 Oxley Ave
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