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457 S 500 E 6 Unité Immeuble d’appartements 1 318 419 $ CAD (219 737 $ CAD/Unité) 5,86% Taux de capitalisation Provo, UT 84606
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Résumé de l'annonce
SIGNIFICANT VALUE-ADD 6-PLEX CASH COW OPPORTUNITY in Provo, BYU market (5.86% cap potential), simply by increasing rents (which are BELOW MARKET)! UPDATED: kitchens, bathrooms, flooring, fixtures, etc! Tenants currently enjoy use of a secure, free laundry area in basement of neighboring 6-plex. LOCATION: near BYU, with quick access to I-15 & Provo downtown entertainment, restaurants, & shopping. Purchase the neighboring 6-plex (same seller) for operational efficiencies! 5 1-bed units; 1 2-bed unit. Square footage per county records. Buyer/agent to verify all. Do not disturb tenants; offer subject to inspection.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 1 318 419 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 219 737 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taux de capitalisation | 5,86% | Taille du bâtiment | 3 278 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1925 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Prix | 1 318 419 $ CAD |
| Prix par unité | 219 737 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,86% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille du bâtiment | 3 278 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1925 |
| Zone de développement économique |
Oui |
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Assez praticable à pied
50/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05-048-0010 | Évaluation des bâtiments | 1 028 334 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 435 808 $ CAD | Évaluation totale | 805 278 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05-048-0010
Évaluation du terrain
435 808 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 028 334 $ CAD
Évaluation totale
805 278 $ CAD
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