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Phil's Automotive Services 457 Spring St 2 200 pi² Commerce de détail Immeuble Windsor Locks, CT 06096 907 208 $ CAD (412,37 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- High-Visibility Location with excellent street exposure, steady traffic counts, and convenient access to major routes
- 0.45 acre commercial Lot with ample off-street parking for customers, vehicle storage, and service operations
- Sale includes automotive lifts, tools, machinery, and equipment
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Fantastic opportunity to acquire a long-standing, fully equipped auto repair business, family-owned and operated since 1962. Phil’s Automotive offers over 60 years of trusted service in the community and is ready for a seamless transition to new ownership.
The 2,200 sq. ft. building features two overhead service bays, a professional office/reception area, a parts room, bathroom, and additional storage space upstairs. Located on a 0.45-acre commercial lot zoned BUS1, the property provides ample parking and potential for future expansion of the building (subject to approvals).
Located on busy Spring Street, the site offers excellent visibility, steady high traffic counts, and convenient access to major routes - ideal for continued growth and customer retention. The sale includes all tools, lifts, machinery, and equipment, making this a true turnkey operation ready for a new owner to step in and start operating on day one.
The 2,200 sq. ft. building features two overhead service bays, a professional office/reception area, a parts room, bathroom, and additional storage space upstairs. Located on a 0.45-acre commercial lot zoned BUS1, the property provides ample parking and potential for future expansion of the building (subject to approvals).
Located on busy Spring Street, the site offers excellent visibility, steady high traffic counts, and convenient access to major routes - ideal for continued growth and customer retention. The sale includes all tools, lifts, machinery, and equipment, making this a true turnkey operation ready for a new owner to step in and start operating on day one.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1962
Prix
907 208 $ CAD
Prix par pi²
412,37 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,45 AC
Zonage
BUS1
Stationnement
15 places (6,82 places par 1 000 pi² loué)
Façade
150’ sur Spring St
COMMODITÉS
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | WINL-000026-000039-000036 | Évaluation des bâtiments | 93 733 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 88 498 $ CAD | Évaluation totale | 182 231 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
WINL-000026-000039-000036
Évaluation du terrain
88 498 $ CAD
Évaluation des bâtiments
93 733 $ CAD
Évaluation totale
182 231 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Phil's Automotive Services | 457 Spring St
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