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457 Victoria Ave 1 098 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • CHATSWOOD, NSW 2067
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Faits saillants
- Prime location on Victoria Avenue, Chatswood’s premier retail corridor.
- Short walk to Westfield Chatswood and Chatswood Chase.
- Positioned directly opposite Chatswood Interchange for maximum connectivity.
- Surrounded by major retailers, dining operators, and service providers.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC | 1 098 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC
The ground-floor shop offers approximately 101.6 m² of retail space, featuring prominent glass frontage, high visibility, and excellent signage potential. Its corner position ensures continuous pedestrian flow and strong branding opportunities, making it suitable for a wide range of uses, including medical, retail, showroom, beauty, education, or professional services (STCA). The tenancy’s open-plan layout and premium positioning make it an attractive option for operators seeking a flagship presence in Chatswood CBD. Its proximity to major transport links and retail destinations guarantees strong customer engagement and trading potential.
- Espace en coin
- High-exposure location
- Continuous pedestrian traffic
- Excellent signage and branding opportunities.
- Flexible layout
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements
- Portée
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 166
- International
| Locataire | Description | Emplacements | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 166 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 098 pi² | Superficie commerciale brute | 7 836 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 1 098 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 7 836 pi² |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
457 Victoria Avenue is a high-profile retail property located on one of Chatswood’s busiest and most prestigious retail strips. Positioned on a prime corner with excellent street exposure, the property offers outstanding branding and signage opportunities in a location that benefits from dense pedestrian traffic and strong visibility. The property is strategically situated directly opposite Chatswood Interchange and within a short walk to Westfield Chatswood and Chatswood Chase, ensuring seamless access to major retail anchors, public transport, and a vibrant mix of dining and lifestyle amenities. This dynamic environment makes it an ideal location for businesses seeking maximum exposure in a thriving commercial hub.
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