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Del Taco 4570 Dick Pond rd 2 200 pi² Commerce de détail Immeuble Myrtle Beach, SC 29588 5 592 255 $ CAD (2 541,93 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- ATTRACTIVE LEASE FUNDAMENTALS
- POSITIONED IN HIGH DEMAND RETAIL TRADE AREA
- NEW CONSTRUCTION BY NEW RESIDENTIAL COMMUNITY
Résumé de l'annonce
ATTRACTIVE LEASE FUNDAMENTALS
- New 20 year Abs. NNN
- 2% Annual Rental Increases
- Zero Landlord Responsibilities
- 4 x 5 year extensions providing a long term investment
FAST GROWING BRAND
- Del Taco has over 600+ locations in 17 states
- Del Taco is the second largest brand in the Mexican Quickservice restaurant (QSR) category
TOURIST DESTINATION
- Top Tourist Destination in the Country - The Grand Strand, which includes Myrtle Beach, hosts approximately 19 million tourists annually
- Myrtle Beach ranked third on most popular tourist destinations for Americans by Trip Advisor in 2021
- Home to 25 international companies, in the top 10 for Foreign Direct Investment
NEW CONSTRUCTION BY NEW RESIDENTIAL COMMUNITY
- Newly constructed building built with Tenant’s newest prototype in mind
- Directly down the road from Pulte Home’s 2K Home Development
STRONG SURROUNDING DEMOGRAPHICS
- Over 17K homes in a 3-mile radius
- AHHI in a 3-mile radius exceeds $95K, providing high discretionary spending
POSITIONED IN HIGH DEMAND RETAIL TRADE AREA
- Site fronts Dick Pond Rd (31.8K VPD)
- Over 464K SF of retail space in a 1-mile radius, with over 10K of absorption in trailing 12 months and a 0% vacancy rate
- Nearby retailers include: Planet Fitness, Auto Zone, O’Reilly’s, Ace, Subway
- New 20 year Abs. NNN
- 2% Annual Rental Increases
- Zero Landlord Responsibilities
- 4 x 5 year extensions providing a long term investment
FAST GROWING BRAND
- Del Taco has over 600+ locations in 17 states
- Del Taco is the second largest brand in the Mexican Quickservice restaurant (QSR) category
TOURIST DESTINATION
- Top Tourist Destination in the Country - The Grand Strand, which includes Myrtle Beach, hosts approximately 19 million tourists annually
- Myrtle Beach ranked third on most popular tourist destinations for Americans by Trip Advisor in 2021
- Home to 25 international companies, in the top 10 for Foreign Direct Investment
NEW CONSTRUCTION BY NEW RESIDENTIAL COMMUNITY
- Newly constructed building built with Tenant’s newest prototype in mind
- Directly down the road from Pulte Home’s 2K Home Development
STRONG SURROUNDING DEMOGRAPHICS
- Over 17K homes in a 3-mile radius
- AHHI in a 3-mile radius exceeds $95K, providing high discretionary spending
POSITIONED IN HIGH DEMAND RETAIL TRADE AREA
- Site fronts Dick Pond Rd (31.8K VPD)
- Over 464K SF of retail space in a 1-mile radius, with over 10K of absorption in trailing 12 months and a 0% vacancy rate
- Nearby retailers include: Planet Fitness, Auto Zone, O’Reilly’s, Ace, Subway
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
État de la construction
En construction
Prix
5 592 255 $ CAD
Prix par pi²
2 541,93 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
293 610 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,97 AC
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Del Taco
- Détaillant
- 2 200 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Del Taco | Détaillant | 2 200 pi² | - | Loyer hypernet | - |
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 44803020086 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 109 486 $ CAD | Évaluation totale | 109 486 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
44803020086
Évaluation du terrain
109 486 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
109 486 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Del Taco | 4570 Dick Pond rd
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