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Del Taco 4570 Dick Pond rd 2 200 pi² Commerce de détail Immeuble Myrtle Beach, SC 29588 5 716 293 $ CAD (2 598,31 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- ATTRACTIVE LEASE FUNDAMENTALS
- POSITIONED IN HIGH DEMAND RETAIL TRADE AREA
- NEW CONSTRUCTION BY NEW RESIDENTIAL COMMUNITY
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
ATTRACTIVE LEASE FUNDAMENTALS
- New 20 year Abs. NNN
- 2% Annual Rental Increases
- Zero Landlord Responsibilities
- 4 x 5 year extensions providing a long term investment
FAST GROWING BRAND
- Del Taco has over 600+ locations in 17 states
- Del Taco is the second largest brand in the Mexican Quickservice restaurant (QSR) category
TOURIST DESTINATION
- Top Tourist Destination in the Country - The Grand Strand, which includes Myrtle Beach, hosts approximately 19 million tourists annually
- Myrtle Beach ranked third on most popular tourist destinations for Americans by Trip Advisor in 2021
- Home to 25 international companies, in the top 10 for Foreign Direct Investment
NEW CONSTRUCTION BY NEW RESIDENTIAL COMMUNITY
- Newly constructed building built with Tenant’s newest prototype in mind
- Directly down the road from Pulte Home’s 2K Home Development
STRONG SURROUNDING DEMOGRAPHICS
- Over 17K homes in a 3-mile radius
- AHHI in a 3-mile radius exceeds $95K, providing high discretionary spending
POSITIONED IN HIGH DEMAND RETAIL TRADE AREA
- Site fronts Dick Pond Rd (31.8K VPD)
- Over 464K SF of retail space in a 1-mile radius, with over 10K of absorption in trailing 12 months and a 0% vacancy rate
- Nearby retailers include: Planet Fitness, Auto Zone, O’Reilly’s, Ace, Subway
- New 20 year Abs. NNN
- 2% Annual Rental Increases
- Zero Landlord Responsibilities
- 4 x 5 year extensions providing a long term investment
FAST GROWING BRAND
- Del Taco has over 600+ locations in 17 states
- Del Taco is the second largest brand in the Mexican Quickservice restaurant (QSR) category
TOURIST DESTINATION
- Top Tourist Destination in the Country - The Grand Strand, which includes Myrtle Beach, hosts approximately 19 million tourists annually
- Myrtle Beach ranked third on most popular tourist destinations for Americans by Trip Advisor in 2021
- Home to 25 international companies, in the top 10 for Foreign Direct Investment
NEW CONSTRUCTION BY NEW RESIDENTIAL COMMUNITY
- Newly constructed building built with Tenant’s newest prototype in mind
- Directly down the road from Pulte Home’s 2K Home Development
STRONG SURROUNDING DEMOGRAPHICS
- Over 17K homes in a 3-mile radius
- AHHI in a 3-mile radius exceeds $95K, providing high discretionary spending
POSITIONED IN HIGH DEMAND RETAIL TRADE AREA
- Site fronts Dick Pond Rd (31.8K VPD)
- Over 464K SF of retail space in a 1-mile radius, with over 10K of absorption in trailing 12 months and a 0% vacancy rate
- Nearby retailers include: Planet Fitness, Auto Zone, O’Reilly’s, Ace, Subway
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 200 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
État de la construction
En construction
Prix
5 716 293 $ CAD
Prix par pi²
2 598,31 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
300 123 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
0,97 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Del Taco
- Détaillant
- 2 200 pi²
- -
- Loyer hypernet
- -
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Del Taco | Détaillant | 2 200 pi² | - | Loyer hypernet | - |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 44803020086 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 112 598 $ CAD | Évaluation totale | 112 598 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
44803020086
Évaluation du terrain
112 598 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
112 598 $ CAD
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Del Taco | 4570 Dick Pond rd
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