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Faits saillants de l'investissement

  • Convenient access to I-15, 215 and 95 Freeways
  • Maximum freeway visibility
  • Security systems in place

Résumé de l'annonce

This industrial warehouse/flex property in North Las Vegas' Golden Point Business Center offers a unique owner-user/investor opportunity. The free-standing, +/-19,100 SF facility is situated in a prime location with convenient access to the I-15, 215, and 95 freeways. This versatile property features ample on-site parking, gated access, and security systems in place including bright, exterior LED lights and barbed wire on the gate. Ideal for a variety of uses, the facility includes flexible warehouse and office spaces, with units that can be leased out immediately. The location also allows for exterior banners and signage to be seen with maximum freeway visibility. Additional storage containers provide valuable space for inventory or equipment. Rarely does a property of this size and flexibility come to market in such a high-demand area. Don't miss out.

Faits sur la propriété

Prix 4 825 345 $ CAD
Prix par pi² 252,64 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété Local d'activités
Sous-type de propriété
Distribution légère
  • Fabrication légère (flex)
  • Recherche et développement (flex)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 1,17 AC
Aire du bâtiment louable 19 100 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 2002
Ratio de stationnement 4,36/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 22’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 8
Zonage M-2, North Las Vegas - Installation de stockage pour fabrication légère Entrepôt Propriété polyvalente

Commodités

  • Accès 24 heures
  • Affichage
  • Espace d'entreposage

Services publics

  • Éclairage
  • Gaz
  • Eau
  • Égout
  • Chauffage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage
  • 1 500 pi²
  • Flex
  • -
  • Maintenant
Espace Taille Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 1 500 pi² Flex - Maintenant

1er étage

Taille
1 500 pi²
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
Maintenant
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun très limités
10/100
Plutôt praticable en vélo
40/100

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
139-01-611-020
Évaluation du terrain
416 169 $ CAD
Évaluation des bâtiments
768 018 $ CAD
Évaluation totale
1 184 188 $ CAD
  • ID d’inscription: 39466223

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-17

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4570 Donovan Way, North Las Vegas, NV 89081

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