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Former FedEx Facility 4570 Houston Ave 41 442 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Macon, GA 31206 2 981 790 $ CAD (71,95 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

31,200 SF Warehouse - 16' side eave - 12 drive-in doors - Fully Sprinklered -5,022 SF Office
Accessible to major Southeast markets including Atlanta, Columbus, Savannah, Jacksonville, and Birmingham
Served by robust transportation infrastructure supporting freight movement and distribution operations

Convenient connectivity to Interstate 75 and Interstate 475
Approximately 90 miles south of Atlanta; 165 miles west of Savannah Port
Ideal location for manufacturing, warehousing, logistics, fleet operations, and industrial users

Résumé de l'annonce

Building Size: 41,442± SF (Office: 5,022± SF - Warehouse: 36,420± SF - Truck Loading: 2,610± SF (58' x 45') - Vehicle Maintenance: 2,610± SF (58' x 45')
Renovation: Remodeled in 2026
Construction: Masonry | Steel
Exterior: Masonry with Metal Canopy
Warehouse Height: 16'± Side Eave with 1/12 Roof Slope
Wash Bay with Oil/Water Separator System
Electrical Service: 600 AMP, 102/208V
Fire Protection: Automatic Fire Sprinkler System, UL Rated
2025 Property Tax Bill: $26,634.90

4570 Houston Avenue-Former FedEx

Faits sur la propriété

Prix	2 981 790 $ CAD	Aire du bâtiment louable	41 442 pi²
Prix par pi²	71,95 $ CAD	Nombre d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Année de construction/rénovation	1996/2026
Type de propriété	Industriel Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel) Industriel et entrepôt	Effacer hauteur du plafond	16’
Taille du lot	4,82 AC	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	12
Zonage	M-1 - Light Industrial

Prix	2 981 790 $ CAD
Prix par pi²	71,95 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel Distribution (industriel) Terminal de camion (industriel) Industriel et entrepôt
Taille du lot	4,82 AC
Aire du bâtiment louable	41 442 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1996/2026
Effacer hauteur du plafond	16’
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	12
Zonage	M-1 - Light Industrial