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4571 N Broadway St 2 217–7 628 pi² d'espace disponible • Boulder, CO 80304
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FAITS SAILLANTS
- Suite 1 (Office, Co-Working Space)
- Suites 3 & 4 & 5 are occupied with warehouse and storage tenants.
- Suite 2 (Event, Studio Space) For Lease with liquor license included
- Building is sprinkled, has a great mix of spaces for different users, and ample parking
CARACTÉRISTIQUES
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Welcome to 15,721 SF of versatile flex space on nearly an acre in one of Boulder’s most dynamic districts. Whether you're an owner-user looking to plant roots or an investor eyeing income potential, this property offers serious flexibility. The front of the building is ideal for office, coworking, or creative use, while the rear includes three warehouse bays with tenants in place—generating income while you plan your next move. Lease, purchase, or reimagine—it’s your call.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Building is sprinkled
- Suite 1 (Office, Co-Working Space)
- Ample parking
Welcome to 15,721 SF of versatile flex space on nearly an acre in one of Boulder’s most dynamic districts. Whether you're an owner-user looking to plant roots or an investor eyeing income potential, this property offers serious flexibility. The front of the building is ideal for office, coworking, or creative use, while the rear includes three warehouse bays with tenants in place—generating income while you plan your next move. Lease, purchase, or reimagine—it’s your call.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- With liquor license included
- Ample parking
- Suite 2 (Event, Studio Space)
- Building is sprinkled
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 1 | 5 411 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 149 831 $ CAD/an 12 486 $ CAD/mois | Industriel | - | 30 jours |
| 1er étage - 2 | 2 217 pi² | Négociable | 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 61 389 $ CAD/an 5 116 $ CAD/mois | Flex | - | 30 jours |
1er étage - 1
| Taille |
| 5 411 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 149 831 $ CAD/an 12 486 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 2
| Taille |
| 2 217 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,69 $ CAD/pi²/an 2,31 $ CAD/pi²/mois 61 389 $ CAD/an 5 116 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 1
| Taille | 5 411 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Welcome to 15,721 SF of versatile flex space on nearly an acre in one of Boulder’s most dynamic districts. Whether you're an owner-user looking to plant roots or an investor eyeing income potential, this property offers serious flexibility. The front of the building is ideal for office, coworking, or creative use, while the rear includes three warehouse bays with tenants in place—generating income while you plan your next move. Lease, purchase, or reimagine—it’s your call.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Suite 1 (Office, Co-Working Space)
- Building is sprinkled
- Ample parking
1er étage - 2
| Taille | 2 217 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Welcome to 15,721 SF of versatile flex space on nearly an acre in one of Boulder’s most dynamic districts. Whether you're an owner-user looking to plant roots or an investor eyeing income potential, this property offers serious flexibility. The front of the building is ideal for office, coworking, or creative use, while the rear includes three warehouse bays with tenants in place—generating income while you plan your next move. Lease, purchase, or reimagine—it’s your call.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Suite 2 (Event, Studio Space)
- With liquor license included
- Building is sprinkled
- Ample parking
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Avis à tous les créateurs, innovateurs et ceux qui ont désespérément besoin de plus d’espace de rangement. Niché avec goût dans le quartier artistique en plein essor de North Boulder, cet espace d’entrepôt offre chaque centimètre carré dont votre projet mérite. Utilisez-le comme siège social pour faire ce que vous faites de mieux ou pour répondre à vos besoins de stockage. Quoi qu’il en soit, cet espace polyvalent deviendra ce que vous en ferez. Et si on vous connaît un tant soit peu, on sait que vous en ferez quelque chose d’incroyable.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- 1ᵉʳ
- Bolder Boulder, Inc
- Arts, divertissement et loisirs
- 1ᵉʳ
- Connexall
- Soins de santé et assistance sociale
Présenté par
4571 N Broadway St
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