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4571 N Broadway St 15 721 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Boulder, CO 80304 6 203 250 $ CAD (394,58 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Suite 1 (Office, Co-Working Space)
- Suites 3 & 4 & 5 are occupied with warehouse and storage tenants.
- Suite 2 (Event, Studio Space) For Lease with liquor license included
- Building is sprinkled, has a great mix of spaces for different users, and ample parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
eyeing income potential, this property offers serious flexibility. The front of the building is ideal for office, coworking, or creative use, while the rear includes three warehouse bays with tenants in place—generating income while you plan your next move. Lease, purchase, or reimagine—it’s your call.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 203 250 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 721 pi² |
| Prix par pi² | 394,58 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Taille du lot | 0,95 AC | ||
| Zonage | IMS / BMS | ||
| Prix | 6 203 250 $ CAD |
| Prix par pi² | 394,58 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,95 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 721 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | IMS / BMS |
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Affichage
- Station de recharge de voiture
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Bienvenue dans un espace flexible polyvalent de 15 721 pieds carrés sur près d'un acre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Boulder. Que vous soyez un propriétaire-utilisateur cherchant à s'établir ou un investisseur à la recherche de potentiel de revenu, cette propriété offre une flexibilité sérieuse. L'avant du bâtiment est idéal pour un usage de bureau, de coworking ou créatif, tandis que l'arrière comprend trois entrepôts avec des locataires en place, générant des revenus pendant que vous planifiez votre prochaine étape. Louez, achetez ou réinventez—c'est à vous de décider.
Bienvenue dans un espace flexible polyvalent de 15 721 pieds carrés sur près d'un acre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Boulder. Que vous soyez un propriétaire-utilisateur cherchant à s'établir ou un investisseur à la recherche d'un potentiel de revenu, cette propriété offre une flexibilité sérieuse. L'avant du bâtiment est idéal pour un usage de bureau, de coworking ou créatif, tandis que l'arrière comprend trois entrepôts avec des locataires en place, générant des revenus pendant que vous planifiez votre prochaine étape. Louez, achetez ou réinventez—c'est à vous de décider.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 1 | 5 411 pi² | Industriel | - | 30 jours |
| 1er Ét. - 2 | 2 217 pi² | Flex | - | 30 jours |
1er Ét. - 1
| Taille |
| 5 411 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. - 2
| Taille |
| 2 217 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. - 1
| Taille | 5 411 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Bienvenue dans un espace flexible polyvalent de 15 721 pieds carrés sur près d'un acre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Boulder. Que vous soyez un propriétaire-utilisateur cherchant à s'établir ou un investisseur à la recherche de potentiel de revenu, cette propriété offre une flexibilité sérieuse. L'avant du bâtiment est idéal pour un usage de bureau, de coworking ou créatif, tandis que l'arrière comprend trois entrepôts avec des locataires en place, générant des revenus pendant que vous planifiez votre prochaine étape. Louez, achetez ou réinventez—c'est à vous de décider.
1er Ét. - 2
| Taille | 2 217 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Bienvenue dans un espace flexible polyvalent de 15 721 pieds carrés sur près d'un acre dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Boulder. Que vous soyez un propriétaire-utilisateur cherchant à s'établir ou un investisseur à la recherche d'un potentiel de revenu, cette propriété offre une flexibilité sérieuse. L'avant du bâtiment est idéal pour un usage de bureau, de coworking ou créatif, tandis que l'arrière comprend trois entrepôts avec des locataires en place, générant des revenus pendant que vous planifiez votre prochaine étape. Louez, achetez ou réinventez—c'est à vous de décider.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1461131-00-005 | Évaluation des bâtiments | 668 149 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 844 261 $ CAD | Évaluation totale | 1 512 411 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
4571 N Broadway St
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