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4571 N Broadway St 15 721 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Boulder, CO 80304 6 232 095 $ CAD (396,42 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Suite 1 (Office, Co-Working Space)
- Suites 3 & 4 & 5 are occupied with warehouse and storage tenants.
- Suite 2 (Event, Studio Space) For Lease with liquor license included
- Building is sprinkled, has a great mix of spaces for different users, and ample parking
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
eyeing income potential, this property offers serious flexibility. The front of the building is ideal for office, coworking, or creative use, while the rear includes three warehouse bays with tenants in place—generating income while you plan your next move. Lease, purchase, or reimagine—it’s your call.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 6 232 095 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 15 721 pi² |
| Prix par pi² | 396,42 $ CAD | Nombre d’étages | 2 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1968 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Taille du lot | 0,95 AC | ||
| Zonage | IMS / BMS | ||
| Prix | 6 232 095 $ CAD |
| Prix par pi² | 396,42 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 0,95 AC |
| Aire du bâtiment louable | 15 721 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1968 |
| Ratio de stationnement | 1,27/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 16’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 6 |
| Zonage | IMS / BMS |
COMMODITÉS
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Affichage
- Station de recharge de voiture
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Welcome to 15,721 SF of versatile flex space on nearly an acre in one of Boulder’s most dynamic districts. Whether you're an owner-user looking to plant roots or an investor eyeing income potential, this property offers serious flexibility. The front of the building is ideal for office, coworking, or creative use, while the rear includes three warehouse bays with tenants in place—generating income while you plan your next move. Lease, purchase, or reimagine—it’s your call.
Welcome to 15,721 SF of versatile flex space on nearly an acre in one of Boulder’s most dynamic districts. Whether you're an owner-user looking to plant roots or an investor eyeing income potential, this property offers serious flexibility. The front of the building is ideal for office, coworking, or creative use, while the rear includes three warehouse bays with tenants in place—generating income while you plan your next move. Lease, purchase, or reimagine—it’s your call.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 1 | 5 411 pi² | Industriel | - | 30 jours |
| 1er Ét. - 2 | 2 217 pi² | Flex | - | 30 jours |
1er Ét. - 1
| Taille |
| 5 411 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. - 2
| Taille |
| 2 217 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| - |
| Disponible |
| 30 jours |
1er Ét. - 1
| Taille | 5 411 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Welcome to 15,721 SF of versatile flex space on nearly an acre in one of Boulder’s most dynamic districts. Whether you're an owner-user looking to plant roots or an investor eyeing income potential, this property offers serious flexibility. The front of the building is ideal for office, coworking, or creative use, while the rear includes three warehouse bays with tenants in place—generating income while you plan your next move. Lease, purchase, or reimagine—it’s your call.
1er Ét. - 2
| Taille | 2 217 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | - |
| Disponible | 30 jours |
Welcome to 15,721 SF of versatile flex space on nearly an acre in one of Boulder’s most dynamic districts. Whether you're an owner-user looking to plant roots or an investor eyeing income potential, this property offers serious flexibility. The front of the building is ideal for office, coworking, or creative use, while the rear includes three warehouse bays with tenants in place—generating income while you plan your next move. Lease, purchase, or reimagine—it’s your call.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1461131-00-005 | Évaluation des bâtiments | 678 979 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 857 945 $ CAD | Évaluation totale | 1 536 923 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
4571 N Broadway St
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