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4572 W Washington Blvd 3 321 pi² Bureau Immeuble Los Angeles, CA 90016 2 760 673 $ CAD (831,28 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Toit, CVC, appareils d'éclairage, quincaillerie, armoires, panneau électrique, caméras de sécurité, etc. nouvellement installés
- Situation centrale sur Washington Boulevard, au cœur de Mid-City.
- Huit espaces de stationnement fermés et des haies entourant le reste de la propriété assurent l'intimité.
- Accès pratique aux autoroutes, aux lignes de métro, aux restaurants, aux boutiques et aux galeries d'art.
Résumé de l'annonce
Cette propriété est un artisan californien soigneusement rénové, parfait pour une variété d'utilisations. Les grandes fenêtres fournissent une abondance de lumière naturelle partout. L'immeuble comprend 6 bureaux privés, un espace de réception, une salle de conférence, une cheminée, 3 toilettes et une cuisine/salle à manger. Un aménagement paysager soigneusement conçu, des haies d'intimité et un porche enveloppant créent une oasis au milieu de la ville.
Récemment rénové avec un nouveau toit, CVC, éclairage, luminaires, quincaillerie, armoires, panneau électrique, caméras de sécurité et plus encore.
Récemment rénové avec un nouveau toit, CVC, éclairage, luminaires, quincaillerie, armoires, panneau électrique, caméras de sécurité et plus encore.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | - |
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| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
3 321 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1912
Prix
2 760 673 $ CAD
Prix par pi²
831,28 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
1 661 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,54
Taille du lot
0,14 AC
Zonage
C2 - Commercial
Stationnement
8 places (2,41 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Terrain clôturé
- Foyer
- Système de sécurité
- Cuisine
- Réception
- Chauffage central
- Lumière naturelle
- Planchers de bois franc
- Cour
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Espace de bureau avec deux espaces privés, patio couvert, salle de conférence et aire d'accueil.
Quatre bureaux privés disponibles avec salle de bain partagée.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 1 661 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 1 660 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 661 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 1 660 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
1er étage
| Taille | 1 661 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau avec deux espaces privés, patio couvert, salle de conférence et aire d'accueil.
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Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
2e étage
| Taille | 1 660 pi² |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Quatre bureaux privés disponibles avec salle de bain partagée.
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Moyennement accessible à pied
70/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5061-012-028 | Évaluation des bâtiments | 107 853 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 2 049 202 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 157 055 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5061-012-028
Évaluation du terrain
2 049 202 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
107 853 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 157 055 $ CAD (2025)
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