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4575 Boul Poirier 58 479 pi² d'espace disponible • Industriel • Montréal, QC H4R 2A4
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FAITS SAILLANTS
- Situé stratégiquement près des autoroutes 40 et 13 pour un accès régional et transfrontalier simplifié.
- Treize portes de quai et une baie de chargement au niveau du sol soutiennent un flux de distribution à haut volume.
- Bâtiment industriel autonome offrant un contrôle exclusif du site et une visibilité corporative de premier plan.
- Environ 10 363 pieds carrés d'espace de bureau bien aménagé permettant des opérations administratives intégrées.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Cet espace de 58 479 pi² est un centre industriel à grande échelle avec une hauteur libre de 18 pieds, 13 portes de quai et 10 363 pi² de bureaux. La disposition est conçue pour accueillir des opérations logistiques, d'entreposage ou de production à haut volume, avec une disponibilité clé en main. Disponible en décembre 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Système de chauffage central
- Détecteur de fumée
- Le bâtiment a un accès facile à l'autoroute.
- Comprend 10 363 pi² d’espace de bureau dédié
- Entreposage sécurisé
- Emplacement à haute visibilité
- Le bâtiment dispose d'un grand stationnement.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 58 479 pi² | 1-10 ans | 14,50 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 847 946 $ CAD/an 70 662 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 58 479 pi² |
| Terme |
| 1-10 ans |
| Taux de location |
| 14,50 $ CAD/pi²/an 1,21 $ CAD/pi²/mois 847 946 $ CAD/an 70 662 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 58 479 pi² |
| Terme | 1-10 ans |
| Taux de location | 14,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace de 58 479 pi² est un centre industriel à grande échelle avec une hauteur libre de 18 pieds, 13 portes de quai et 10 363 pi² de bureaux. La disposition est conçue pour accueillir des opérations logistiques, d'entreposage ou de production à haut volume, avec une disponibilité clé en main. Disponible en décembre 2025.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 10 363 pi² d’espace de bureau dédié
- Système de chauffage central
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
- Emplacement à haute visibilité
- Le bâtiment a un accès facile à l'autoroute.
- Le bâtiment dispose d'un grand stationnement.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le très prisé pôle industriel de Saint-Laurent, le 4575 Boul. Poirier offre une occasion rare de louer une installation de distribution autonome alliant fonctionnalité efficace et accessibilité de premier ordre. Le bâtiment propose un espace d'entrepôt robuste de ±48 116 pi², complété par ±10 363 pi² de bureaux, répondant à une variété de besoins opérationnels allant de l'entreposage à la fabrication légère. Treize quais de chargement et une porte au niveau du sol assurent une logistique fluide, tandis qu'une hauteur libre de 18 pieds permet un rayonnage élevé et une utilisation optimale du volume. Stratégiquement situé avec un accès immédiat aux autoroutes 40 et 13, cette propriété offre une connectivité supérieure dans toute la grande région de Montréal, y compris des liens directs avec l'aéroport international Pierre-Elliott-Trudeau et le port de Montréal. Son adresse à Saint-Laurent la place à quelques minutes des corridors commerciaux dynamiques et d'un bassin de main-d'œuvre important, en faisant une solution attrayante pour les occupants recherchant efficacité et portée régionale.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
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- Produits Fleurco Inc
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
4575 Boul Poirier
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