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4575 Mission St 2 086 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • San Francisco, CA 94112
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FAITS SAILLANTS
- New Roof
- High Foot Traffic
- Immediate Availability
- New Skylight
- Open Floor Plan
- 3 years with annual increases
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 2 086 pi² | 11’ | Négociable | 31,73 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 66 196 $ CAD/an 5 516 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Now available! Over 2,000 ft² of prime retail space in the heart of the Excelsior District, (Former casa Lucas location.) A thriving and rapidly developing community with high foot traffic throughout the day. This vacant shell space offers an open floor plan, providing endless possibilities for a variety of commercial uses, including retail, restaurants, personal services, offices, and entertainment venues.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 11’
- Espace nécessitant des rénovations
- Heavy Foot Traffic – Ideal for businesses seeking
- Prime Location – High-visibility storefront in a b
- 2,000+ SF open layout ready for customization
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 086 pi² | Superficie commerciale brute | 2 086 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1923 |
| Sous-type de propriété | Boutique | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 086 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 2 086 pi² |
| Année de construction | 1923 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Espace Commercial de Premier Choix à Louer – Ancien Emplacement de Casa Lucas Disponible dès maintenant ! Plus de 2 000 pi² d’espace de vente au détail idéalement situé au cœur du quartier Excelsior, une communauté dynamique et en plein essor avec un fort achalandage tout au long de la journée. Cet espace vacant, en configuration ouverte, offre un plan flexible, permettant une multitude de possibilités pour divers usages commerciaux, tels que le commerce de détail, les restaurants, les services personnels, les bureaux et les lieux de divertissement. Caractéristiques principales : ? **Emplacement de choix** – Vitrine très visible dans un quartier d’affaires animé ? **Spacieux et polyvalent** – Plus de 2 000 pi² avec un aménagement ouvert prêt à être personnalisé ? **Fort achalandage** – Idéal pour les entreprises cherchant une grande visibilité auprès des clients ? **Excellente connectivité** – Accès facile aux transports en commun, aux grandes banques et aux autoroutes ? **Disponibilité immédiate** – Prêt à accueillir votre vision d’entreprise Ne manquez pas cette occasion d’établir votre entreprise dans l’un des corridors commerciaux les plus dynamiques de San Francisco ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour obtenir les détails de location.
- Ligne d'autobus
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4575 Mission St
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