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Greenhill Building D 4575 N 125th East Ave 34 600–207 792 pi² d'espace disponible • Industriel • 4 étoiles • Tulsa, OK 74116
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CARACTÉRISTIQUES
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• ESFR Sprinkler • Zoning: IH - Industrial Heavy • Dock Equipment: To-Suit Tenant’s Needs • Roof: 60mil TPO; R-20.5 Insulation • Warehouse Lighting: – Base level as part of Shell – Additional fixtures to suit Tenant’s needs • Roof-mounted powered exhaust fans • Pad-mounted Transformer/Gear for 480 Volt Service • Est. Completion 1Q 2027 with Beneficial Occ. Avail. 4Q 2026 • Rear-load Configuration • 32’ Clear Height • Trailer Parking Spaces: 76 • Car Parking Spaces: 213 • Dock Doors: (57) 9’ x 10’ (includes heavy-duty tracks and Z-guards) • Drive-In Doors: (2) 12’ x 14’ (includes heavy-duty tracks and Z-guards) • Availability for Future Laydown Yard (area identified on Site Plan)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 34 600 à 207 792 pi² | Négociable | 12,10 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 2 515 252 $ CAD/an 209 604 $ CAD/mois | Industriel | selon spécifications | 2026-12-01 |
1er étage
| Taille |
| 34 600 à 207 792 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,10 $ CAD/pi²/an 1,01 $ CAD/pi²/mois 2 515 252 $ CAD/an 209 604 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2026-12-01 |
1er étage
| Taille | 34 600 à 207 792 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,10 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2026-12-01 |
• ESFR Sprinkler • Zoning: IH - Industrial Heavy • Dock Equipment: To-Suit Tenant’s Needs • Roof: 60mil TPO; R-20.5 Insulation • Warehouse Lighting: – Base level as part of Shell – Additional fixtures to suit Tenant’s needs • Roof-mounted powered exhaust fans • Pad-mounted Transformer/Gear for 480 Volt Service • Est. Completion 1Q 2027 with Beneficial Occ. Avail. 4Q 2026 • Rear-load Configuration • 32’ Clear Height • Trailer Parking Spaces: 76 • Car Parking Spaces: 213 • Dock Doors: (57) 9’ x 10’ (includes heavy-duty tracks and Z-guards) • Drive-In Doors: (2) 12’ x 14’ (includes heavy-duty tracks and Z-guards) • Availability for Future Laydown Yard (area identified on Site Plan)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Hauteur libre : 32 pi Profondeur du bâtiment : 222 pi Espacement des colonnes : 52 pi x 50 pi Zones de mise en scène : 60 pi Dalle de béton renforcée de 6 po Configuration à chargement arrière Espaces de stationnement pour remorques : 76 Espaces de stationnement pour voitures : 246 Portes de quai : (55) 9 pi x 10 pi (inclut des rails robustes et des protections Z-guards) Portes d'accès au sol : (2) 12 pi x 14 pi (inclut des rails robustes et des protections Z-guards) Disponibilité pour une future cour de dépôt (zone identifiée sur le plan du site) Système de gicleurs ESFR Zonage : IH - Industriel lourd Équipement de quai : adapté aux besoins du locataire Toiture : membrane TPO de 60 mil; isolation R-20.5 Éclairage de l'entrepôt : - Niveau de base inclus dans la structure - Ajout de luminaires selon les besoins du locataire Ventilateurs d'extraction motorisés montés sur le toit Transformateur/matériel monté sur dalle pour service de 480 volts Achèvement prévu : 1er trimestre 2027 avec occupation bénéfique disponible au 4e trimestre 2026
FAITS SUR L’INSTALLATION FABRICATION
Présenté par
Greenhill Building D | 4575 N 125th East Ave
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