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McDonald's - Waldorf MD (Washington DC MSA) 4576 Fairway Village Pl 4 500 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Waldorf, MD 20602 4 764 095 $ CAD (1 058,69 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 20-Year Ground Lease | Brand-New Construction
- New Schools Open Locally
- Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
- Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Part of The Shops at Fairway Village | Primary Retail Corridor
Résumé de l'annonce
• Brand new, 20-Year ground lease
• The lease will feature 10% rental increases every 5 years throughout the initial term
• The lease will feature 10% rental increases every 5 years throughout the initial term
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
4 764 095 $ CAD
Prix par pi²
1 058,69 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
190 564 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
PUD - Planned Unit Development
Stationnement
45 places (10 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Lot de coin
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06-167039 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 161 538 $ CAD | Évaluation totale | 2 161 538 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06-167039
Évaluation du terrain
2 161 538 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 161 538 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
McDonald's - Waldorf MD (Washington DC MSA) | 4576 Fairway Village Pl
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