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McDonald's - Waldorf MD (Washington DC MSA) 4576 Fairway Village Pl 4 500 pi² 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Waldorf, MD 20602 4 764 095 $ CAD (1 058,69 $ CAD/pi²) 4% Taux de capitalisation

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Faits saillants de l'investissement

  • 20-Year Ground Lease | Brand-New Construction
  • New Schools Open Locally
  • Strong Demographics In 5-Mile Trade Area
  • Absolute NNN Ground Lease | Leased Fee Ownership | Zero Landlord Responsibilities
  • Part of The Shops at Fairway Village | Primary Retail Corridor

Résumé de l'annonce

• Brand new, 20-Year ground lease
• The lease will feature 10% rental increases every 5 years throughout the initial term

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
4 500 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2025
Prix
4 764 095 $ CAD
Prix par pi²
1 058,69 $ CAD
Taux de capitalisation
4%
Revenu net d’exploitation
190 564 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,98 AC
Zonage
PUD - Planned Unit Development
Stationnement
45 places (10 places par 1 000 pi² loué)

Commodités

  • Lot de coin
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
  • Affichage sur monument

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
06-167039
Évaluation du terrain
2 161 538 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
2 161 538 $ CAD
  • ID d’inscription: 39414994

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 4576 Fairway Village Pl, Waldorf, MD 20602

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