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CAVA 4578 Centerplace Dr 2 545 pi² 100% Loué 4-Étoile Commerce de détail Immeuble Greeley, CO 80634 6 324 738 $ CAD (2 485,16 $ CAD/pi²) 4,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Three Corporate Tenants: Chipotle (15-yr lease), CAVA (15-yr lease), & T-Mobile (10-yr lease), which can be purchased individually or as a portfolio
- Both Chipotle & CAVA are drive-thru locations with outdoor seating areas
- Brand-new 2026 build-to-suit construction featuring best-in-class corporate tenancy
- The estimated rent commencement date for CAVA is estimated for November 2026
Résumé de l'annonce
Centerplace Plaza (available as a portfolio or for individual purchase) features brand new construction to three corporate tenants: Chipotle (15-yr lease), CAVA (25-yr lease), and T-Mobile (10-yr lease). The subject property is located off US 34 which is a critical east-west transportation link for Northern CO with access to US 287, I-25, US 257, US 85, and I-76.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
2 545 pi²
Classe d’immeuble
B
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Année de construction
2026
Prix
6 324 738 $ CAD
Prix par pi²
2 485,16 $ CAD
Taux de capitalisation
4,75%
Revenu net d’exploitation
300 425 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Taille du lot
0,58 AC
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
CAVA | 4578 Centerplace Dr
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