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Barry's Auto Center 4579 Lake Rd S 6 458 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brockport, NY 14420
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Faits saillants
- 400 Foot Storage
- 2 Tax Parcells
- Turn Key with Phones computers lifts Compressor and more
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 458 pi² | 5 ans | 50,79 $ CAD/pi²/an 4,23 $ CAD/pi²/mois 328 004 $ CAD/an 27 334 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Turnkey Auto Dealership Available – Lease with Option to Purchase Barry's Auto Center, located in Brockport, is offered as a fully operational, turnkey car dealership. The business is currently operating and will be vacating in approximately four months, leaving a complete dealership infrastructure in place and ready for immediate use. The facility includes a showroom with two built-in desks and hutches, a large loft area, one private office with built-in desk and hutch, three additional offices, and a bathroom. The service department features a total of seven bays across two buildings: five technician bays and two wash bays, including the separate north building. Equipment includes two in-ground lifts and three above-ground lifts. Additional features include a service and parts counter, a large two-story parts storage area, a customer waiting room, a separate bathroom, and a storage closet. Lease Terms: • $20,000 per month • Triple Net (NNN) • Five-year lease preferred • Lease includes possible option to purchase This is a rare opportunity to step directly into an established dealership location with full infrastructure already in place.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Concessionnaire d’automobiles
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- 400 foot of frontage, Room for 100's of cars
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 458 pi² | Superficie commerciale brute | 6 458 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1948/1996 |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile | Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 458 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Concessionnaire automobile |
| Superficie commerciale brute | 6 458 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1948/1996 |
| Ratio de stationnement | 10/1 000 pi² |
À propos de la propriété
The property has a long history as a successful automotive operation, having served as a new car dealership until 2009, followed by used vehicles, campers, trailers, and related sales. I am going to retire and I don't have a successor.
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Présenté par
Barry's Auto Center Inc
Barry's Auto Center | 4579 Lake Rd S
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