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458-460 George St 2 153 pi² d'espace disponible • Bureau • Brisbane City, QLD 4000
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Faits saillants
- Heritage-listed building designed by Richard Gailey, offering historic charm with modern upgrades.
- Flexible office layout featuring private offices and open-plan areas for diverse business needs.
- Prominent corner position on busy George Street opposite the Queensland Supreme Court.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 153 pi² | Négociable | 0,04 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 88,45 $ CAD/an 7,37 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Position your business in a heritage-listed building that combines historic character with modern functionality at 458-460 George Street. This prime corner location offers exceptional exposure opposite the Queensland Supreme Court and within walking distance of the transformative Roma Street “Grand Central” Transport Hub redevelopment. The 200 m² tenancy on Level 1 features a versatile layout with a mix of private offices and open plan work areas, providing flexibility for a range of professional uses. Air conditioning ensures year-round comfort, while an exclusive kitchenette and bathrooms enhance convenience for staff and clients.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Installations WC abandonnées
- Prominent corner position on George Street
- Exclusive access to kitchenette and bathrooms
- Air Conditioned
- Immediate access to bus stations, ferry services,
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements
- Portée
- 7-Eleven
- Marché des dépanneurs
- 751
- International
- Subway
- Sous-marin
- 15
- International
| Locataire | Description | Emplacements | Portée |
| 7-Eleven | Marché des dépanneurs | 751 | International |
| Subway | Sous-marin | 15 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie commerciale brute | 4 306 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 153 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 306 pi² |
À propos de la propriété
The building is heritage-listed and provides office & retail accommodation with private and open-plan areas.
- Affichage
- Climatisation
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Présenté par
458-460 George St
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