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Tifton Mall 458 Virginia Ave N 200–26 967 pi² d'espace disponible • Tifton, GA 31794
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FAITS SAILLANTS
- Excellente visibilité à partir de l'I-75
- Occasion RARE : Déménagement dans la salle de cinéma Ready (17 400 SF : 6 écrans, 870 sièges, planchers inclinés)
- Espaces intérieurs du centre commercial disponibles de 700 à 7 667 SF
- Directement adjacent au supermarché PUBLIX
- Base de locataires établie comprenant : Ashley's Home Store, Belk, TJ Maxx, Ollie's Bargain Outlet, Hibbett Sports, Rainbow et Beall's Outlet
- Bientôt disponible : 200 pieds pieds 2 Coffee Shop avec Drive-Thru
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- ESPACE
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 23 | 700 pi² | 2-5 ans | 35,45 $ CAD/pi²/an 2,95 $ CAD/pi²/mois 24 817 $ CAD/an 2 068 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 33b | 200 pi² | 2-5 ans | 94,02 $ CAD/pi²/an 7,83 $ CAD/pi²/mois 18 803 $ CAD/an 1 567 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 3A | 1 000 pi² | Négociable | 33,01 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 33 012 $ CAD/an 2 751 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 604 | 7 667 pi² | 2-5 ans | 12,41 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 95 150 $ CAD/an 7 929 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Movie Theatre | 17 400 pi² | 2-5 ans | 8,92 $ CAD/pi²/an 0,74 $ CAD/pi²/mois 155 237 $ CAD/an 12 936 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
458 Virginia Ave N - 1er étage - ste 23
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Seulement 1 500$ par mois - Idéal pour les nouvelles entreprises
458 Virginia Ave N - 1er étage - ste 33b
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 1 250$ par mois brut
458 Virginia Ave N - 1er étage - ste 3A
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 8 personnes
458 Virginia Ave N - 1er étage - ste 604
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
458 Virginia Ave N - 1er étage - ste Movie Theatre
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Salle de cinéma
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Film dans Ready Movie Theatre
- 6 écrans et 870 sièges plus planchers inclinés
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À TIFTON MALL
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bealls
- Grand magasin
- 848
- National
- Belk
- Grand magasin
- 380
- National
- Claire's
- Accessoires
- 732
- International
- Hibbett Sports
- Articles de sport
- 1 341
- National
- Ollie's Bargain Outlet
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 802
- National
- T.J. Maxx
- Vêtements unisexes
- 1 630
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bealls | Grand magasin | 848 | National |
| Belk | Grand magasin | 380 | National |
| Claire's | Accessoires | 732 | International |
| Hibbett Sports | Articles de sport | 1 341 | National |
| Ollie's Bargain Outlet | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 802 | National |
| T.J. Maxx | Vêtements unisexes | 1 630 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 26 967 pi² | Propriétés du centre | 4 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 242 111 pi² |
| Stationnement | 1177 places | Superficie totale du terrain | 19,64 AC |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1967 |
| Superficie totale disponible | 26 967 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1177 places |
| Magasins | 27 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 242 111 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,64 AC |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Tifton Mall, le seul centre commercial intérieur de Tifton, en Géorgie, offre des bureaux et des espaces commerciaux de premier choix à louer. Stratégiquement situé juste à côté de l'I-75, le centre commercial offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité. . Situé au cœur de la Géorgie du Sud, Tifton est le siège du comté de Tift et est situé à environ 30 milles à l'est d'Albany et à 45 milles au nord de Valdosta. L'emplacement du centre commercial lui permet de desservir une vaste zone de captage, y compris les villes environnantes telles que Ty Ty, Omega, Brookfield, Sumner, Ocilla, Philpsburg et Sycamore. . Le marché de Tifton présente un paysage de vente au détail robuste, accueillant de nombreux détaillants nationaux et régionaux. Les établissements notables dans la région comprennent : - Boutique Ashley's Home - Amélioration de l'habitation Lowe's - Super Walmart - Vérin - Public - Fourniture de tracteurs - TJ Maxx - Le point de vente d'Olie's Bargain - Grands lots . Le centre commercial Tifton représente une occasion exceptionnelle pour les entreprises à la recherche d'un emplacement stratégique dans un environnement de vente au détail florissant. Grâce à sa position centrale et à sa diversité de locataires, le centre commercial offre aux locataires potentiels l'accès à un flux constant de clients locaux et régionaux.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Affichage
- Centre commercial fermé
- Service au volant
- Accessible aux fauteuils roulants
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Entreprise non fournie
Tifton Mall | 458 Virginia Ave N
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